1．土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限為50年，原土地使用者使用20年后轉(zhuǎn)讓，受讓人的使用年限只有（ ?。┠?。
A．20
B．30
C．40
D．70
2．《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》規(guī)定，對(duì)虛假宣傳行為的處罰，可以根據(jù)情節(jié)處以1萬(wàn)元以上（ ）萬(wàn)元以下的罰款。
A．10
B．20
C．30
D．50
3．在城市房屋拆遷中，被拆遷人是指（ ?。?。
A．取得拆遷許可證的單位
B．被拆遷房屋的使用人
C．被拆遷房屋的所有人
D．被拆遷房屋的使用人和所有人
4．集體所有制企業(yè)的房地產(chǎn)抵押，必須經(jīng)（ ?。?。
A．工會(huì)通過(guò)
B．全體職工同意
C．上級(jí)主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)
D．企業(yè)職工代表大會(huì)通過(guò)
5．房屋的翻、改建或添建而使房屋面積增加或減少，房屋所有人應(yīng)申請(qǐng)房屋（ ）登記。
A．注銷(xiāo)
B．變更
C．轉(zhuǎn)移
D．初始
6．在房屋建筑工程質(zhì)量保修期內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，受害人應(yīng)當(dāng)向（ ?。┨岢鲑r償要求。
A．建設(shè)單位
B．工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)
C．施工單位
D．設(shè)計(jì)單位
7．個(gè)人住房貸款抵押合同自（ ?。┲掌鹕?。
A．合同簽訂
B．抵押登記
C．主合同生效
D．雙方約定
8．代理人為行使代理權(quán)，通過(guò)以自己的名義為本人選任代理人而發(fā)生的代理關(guān)系是（ ?。?BR> A．本代理
B．復(fù)代理
C．共同代理
D．法定代理
9．《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目時(shí)，尚未完成拆遷安置補(bǔ)償?shù)?，原拆遷安置補(bǔ)償合同中有關(guān)的權(quán)利義務(wù)由（ ?。┏袚?dān)。
A．受讓人
B．轉(zhuǎn)讓人
C．房屋拆遷管理部門(mén)
D．受讓人與轉(zhuǎn)讓人共同
10．房屋他項(xiàng)權(quán)利登記應(yīng)由（ ?。┥暾?qǐng)。
A．房屋所有人
B．他項(xiàng)權(quán)利人
C．房屋所有人和他項(xiàng)權(quán)利人共同
D．房屋所有人或他項(xiàng)權(quán)利人
A．20
B．30
C．40
D．70
2．《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》規(guī)定，對(duì)虛假宣傳行為的處罰，可以根據(jù)情節(jié)處以1萬(wàn)元以上（ ）萬(wàn)元以下的罰款。
A．10
B．20
C．30
D．50
3．在城市房屋拆遷中，被拆遷人是指（ ?。?。
A．取得拆遷許可證的單位
B．被拆遷房屋的使用人
C．被拆遷房屋的所有人
D．被拆遷房屋的使用人和所有人
4．集體所有制企業(yè)的房地產(chǎn)抵押，必須經(jīng)（ ?。?。
A．工會(huì)通過(guò)
B．全體職工同意
C．上級(jí)主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)
D．企業(yè)職工代表大會(huì)通過(guò)
5．房屋的翻、改建或添建而使房屋面積增加或減少，房屋所有人應(yīng)申請(qǐng)房屋（ ）登記。
A．注銷(xiāo)
B．變更
C．轉(zhuǎn)移
D．初始
6．在房屋建筑工程質(zhì)量保修期內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，受害人應(yīng)當(dāng)向（ ?。┨岢鲑r償要求。
A．建設(shè)單位
B．工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)
C．施工單位
D．設(shè)計(jì)單位
7．個(gè)人住房貸款抵押合同自（ ?。┲掌鹕?。
A．合同簽訂
B．抵押登記
C．主合同生效
D．雙方約定
8．代理人為行使代理權(quán)，通過(guò)以自己的名義為本人選任代理人而發(fā)生的代理關(guān)系是（ ?。?BR> A．本代理
B．復(fù)代理
C．共同代理
D．法定代理
9．《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目時(shí)，尚未完成拆遷安置補(bǔ)償?shù)?，原拆遷安置補(bǔ)償合同中有關(guān)的權(quán)利義務(wù)由（ ?。┏袚?dān)。
A．受讓人
B．轉(zhuǎn)讓人
C．房屋拆遷管理部門(mén)
D．受讓人與轉(zhuǎn)讓人共同
10．房屋他項(xiàng)權(quán)利登記應(yīng)由（ ?。┥暾?qǐng)。
A．房屋所有人
B．他項(xiàng)權(quán)利人
C．房屋所有人和他項(xiàng)權(quán)利人共同
D．房屋所有人或他項(xiàng)權(quán)利人