1．下列屬于加重納稅人負擔的措施是（ ?。?BR> A．規(guī)定起征點
B．加成
C．加收滯納金
D．罰款
2．房地產(chǎn)是一個有機的不可分割的整體，下列對其敘述正確的是（ ?。?。
A．房屋所有權(quán)人和該房屋占用的土地使用權(quán)人，必須同屬一人（包括法人和自然人），除法律、法規(guī)另有規(guī)定的以外
B．房屋所有權(quán)人和該房屋占用的土地使用權(quán)人，應該屬兩人，除法律、法規(guī)另有規(guī)定的以外
C．在辦理產(chǎn)權(quán)登記時，如發(fā)現(xiàn)房屋所有權(quán)人與該房屋所占用的土地使用權(quán)人不屬同一人時，應該追究法律責任，以刑法懲處
D．房地產(chǎn)是坐落在一定的自然地域上的可移動資產(chǎn)
3．房地產(chǎn)評估采?。??。┯嬞M。
A．差額定率累進
B．比例稅率
C．定額稅率
D．超額累進稅率
4．（ ?。┌▽嵤召Y本、資本公積、盈余公積及未分配利潤等。
A．所有者權(quán)益
B．長期負債
C．流動負債
D．永久負債
5．某宗土地使用權(quán)出讓的法定年限為70年，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限為50年，土地使用者使用該宗地15年后轉(zhuǎn)讓，受讓人取得該宗土地的使用年限為（ ?。?。
A．15年
B．35年
C．55年
D．70年
6．下列關(guān)于房屋租賃的表述中，錯誤的是（ ?。?BR> A．共有產(chǎn)權(quán)的房屋出租必須征得共有人同意
B．已出租的房屋可以設定抵押
C．已出租的房屋發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，其租賃關(guān)系也隨之解除
D．承租人可以將承租的房屋再出租
7．某業(yè)主以一大型物業(yè)作抵押貸款，與甲、乙、丙、丁四家銀行簽訂了抵押合同；之后，甲、丙、乙、丁四家銀行與業(yè)主分別先后到房地產(chǎn)管理部門辦理了抵押登記手續(xù)。當業(yè)主無力還貸，處分抵押物時，銀行受償順序為（ ）。
A．三家銀行按貸款額分攤
B．甲-乙-丙-丁
C．乙-丙-甲-丁
D．甲-丙-乙-丁
8．下列有關(guān)房地產(chǎn)廣告的表述中，不正確的是（ ?。?。
A．廣告僅介紹房地產(chǎn)項目名稱的，可以不載明商品房預售許可證號
B．廣告中涉及尚未實現(xiàn)的物業(yè)管理內(nèi)容，應當在廣告中注明
C．廣告中涉及房屋面積的，應當表明是建筑面積還是使用面積
D．預售廣告中涉及裝修裝飾內(nèi)容的應當在廣告中注明
9．用地單位必須按合同約定開發(fā)使用土地。超過開工期滿一年未動工的，按地價款的（ ?。?以下征收土地閑置費；滿2年未動工的，可無償收回土地使用權(quán)。
A．10
B．20
C．30
D．40
10．核準使用的土地，自土地使用權(quán)出讓合同生效或建設用地批準書頒發(fā)之日起滿（ ?。┪磩庸ら_發(fā)建設的，屬于閑置土地。
A．6個月
B．1年
C．2年
D．3年
B．加成
C．加收滯納金
D．罰款
2．房地產(chǎn)是一個有機的不可分割的整體，下列對其敘述正確的是（ ?。?。
A．房屋所有權(quán)人和該房屋占用的土地使用權(quán)人，必須同屬一人（包括法人和自然人），除法律、法規(guī)另有規(guī)定的以外
B．房屋所有權(quán)人和該房屋占用的土地使用權(quán)人，應該屬兩人，除法律、法規(guī)另有規(guī)定的以外
C．在辦理產(chǎn)權(quán)登記時，如發(fā)現(xiàn)房屋所有權(quán)人與該房屋所占用的土地使用權(quán)人不屬同一人時，應該追究法律責任，以刑法懲處
D．房地產(chǎn)是坐落在一定的自然地域上的可移動資產(chǎn)
3．房地產(chǎn)評估采?。??。┯嬞M。
A．差額定率累進
B．比例稅率
C．定額稅率
D．超額累進稅率
4．（ ?。┌▽嵤召Y本、資本公積、盈余公積及未分配利潤等。
A．所有者權(quán)益
B．長期負債
C．流動負債
D．永久負債
5．某宗土地使用權(quán)出讓的法定年限為70年，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限為50年，土地使用者使用該宗地15年后轉(zhuǎn)讓，受讓人取得該宗土地的使用年限為（ ?。?。
A．15年
B．35年
C．55年
D．70年
6．下列關(guān)于房屋租賃的表述中，錯誤的是（ ?。?BR> A．共有產(chǎn)權(quán)的房屋出租必須征得共有人同意
B．已出租的房屋可以設定抵押
C．已出租的房屋發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，其租賃關(guān)系也隨之解除
D．承租人可以將承租的房屋再出租
7．某業(yè)主以一大型物業(yè)作抵押貸款，與甲、乙、丙、丁四家銀行簽訂了抵押合同；之后，甲、丙、乙、丁四家銀行與業(yè)主分別先后到房地產(chǎn)管理部門辦理了抵押登記手續(xù)。當業(yè)主無力還貸，處分抵押物時，銀行受償順序為（ ）。
A．三家銀行按貸款額分攤
B．甲-乙-丙-丁
C．乙-丙-甲-丁
D．甲-丙-乙-丁
8．下列有關(guān)房地產(chǎn)廣告的表述中，不正確的是（ ?。?。
A．廣告僅介紹房地產(chǎn)項目名稱的，可以不載明商品房預售許可證號
B．廣告中涉及尚未實現(xiàn)的物業(yè)管理內(nèi)容，應當在廣告中注明
C．廣告中涉及房屋面積的，應當表明是建筑面積還是使用面積
D．預售廣告中涉及裝修裝飾內(nèi)容的應當在廣告中注明
9．用地單位必須按合同約定開發(fā)使用土地。超過開工期滿一年未動工的，按地價款的（ ?。?以下征收土地閑置費；滿2年未動工的，可無償收回土地使用權(quán)。
A．10
B．20
C．30
D．40
10．核準使用的土地，自土地使用權(quán)出讓合同生效或建設用地批準書頒發(fā)之日起滿（ ?。┪磩庸ら_發(fā)建設的，屬于閑置土地。
A．6個月
B．1年
C．2年
D．3年