1．甲開發(fā)商通過出讓方式獲得了某塊土地的使用權(quán)，這塊土地的使用權(quán)為（ ?。?BR> A．自物權(quán)
B．用益物權(quán)
C．不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)
D．地役權(quán)
2．下面四個(gè)選項(xiàng)中，說法不正確的是（ ?。?。
A．以兩宗以上房地產(chǎn)設(shè)定同一抵押權(quán)的，可視為同一抵押物
B．以一宗房地產(chǎn)分割抵押的，首次抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分可以再次抵押，但不得超出其余額部分
C．鄉(xiāng)、村企業(yè)的土地使用權(quán)可以單獨(dú)抵押
D．以鄉(xiāng)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地作用權(quán)同時(shí)抵押
3．違約的形式有實(shí)際違約和（ ）。
A．賠償損失
B．預(yù)期違約
C．繼續(xù)履行
D．定金罰則
4．邊際效用是指某種物品每增加一個(gè)單位的消費(fèi)量所引起（ ?。┑脑黾?。
A．效用
B．總效用
C．價(jià)值
D．使用價(jià)值
5．（ ）的資產(chǎn)負(fù)債規(guī)模居我國各家商業(yè)銀行之首。
A．中國銀行
B．中國農(nóng)業(yè)銀行
C．中國工商銀行
D．中國人民建設(shè)銀行
6．部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間的效力關(guān)系為（ ?。?。
A．部門規(guī)章高于地方政府規(guī)章
B．部門規(guī)章低于地方政府規(guī)章
C．部門規(guī)章與地方政府規(guī)章具有同等效力
D．兩者不可比
7．目前，我國未售公有住房的租金標(biāo)準(zhǔn)是由（ ?。└鶕?jù)當(dāng)?shù)卣?、?jīng)濟(jì)的需要和職工的承受能力等因素確定的，仍具有較濃的福利色彩。
A．縣級(jí)以上人民政府
B．國家建設(shè)部
C．縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門
D．人民政府
8．對(duì)一審法院判決不服的，自一審判決書送達(dá)之日起（ ）日內(nèi)提出上訴。
A．10
B．15
C．5
D．7
9．核準(zhǔn)使用的土地，自土地使用權(quán)出讓合同生效或建設(shè)用地批準(zhǔn)書頒發(fā)之日起滿（ ）未動(dòng)工開發(fā)建設(shè)的，屬于閑置土地。
A．6個(gè)月
B．1年
C．2年
D．3年
10．房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工后，經(jīng)（ ?。┖?，方可交付使用。
A．綜合驗(yàn)收
B．驗(yàn)收合格
C．使用單位認(rèn)可
D．建設(shè)單位認(rèn)可
B．用益物權(quán)
C．不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)
D．地役權(quán)
2．下面四個(gè)選項(xiàng)中，說法不正確的是（ ?。?。
A．以兩宗以上房地產(chǎn)設(shè)定同一抵押權(quán)的，可視為同一抵押物
B．以一宗房地產(chǎn)分割抵押的，首次抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分可以再次抵押，但不得超出其余額部分
C．鄉(xiāng)、村企業(yè)的土地使用權(quán)可以單獨(dú)抵押
D．以鄉(xiāng)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地作用權(quán)同時(shí)抵押
3．違約的形式有實(shí)際違約和（ ）。
A．賠償損失
B．預(yù)期違約
C．繼續(xù)履行
D．定金罰則
4．邊際效用是指某種物品每增加一個(gè)單位的消費(fèi)量所引起（ ?。┑脑黾?。
A．效用
B．總效用
C．價(jià)值
D．使用價(jià)值
5．（ ）的資產(chǎn)負(fù)債規(guī)模居我國各家商業(yè)銀行之首。
A．中國銀行
B．中國農(nóng)業(yè)銀行
C．中國工商銀行
D．中國人民建設(shè)銀行
6．部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間的效力關(guān)系為（ ?。?。
A．部門規(guī)章高于地方政府規(guī)章
B．部門規(guī)章低于地方政府規(guī)章
C．部門規(guī)章與地方政府規(guī)章具有同等效力
D．兩者不可比
7．目前，我國未售公有住房的租金標(biāo)準(zhǔn)是由（ ?。└鶕?jù)當(dāng)?shù)卣?、?jīng)濟(jì)的需要和職工的承受能力等因素確定的，仍具有較濃的福利色彩。
A．縣級(jí)以上人民政府
B．國家建設(shè)部
C．縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門
D．人民政府
8．對(duì)一審法院判決不服的，自一審判決書送達(dá)之日起（ ）日內(nèi)提出上訴。
A．10
B．15
C．5
D．7
9．核準(zhǔn)使用的土地，自土地使用權(quán)出讓合同生效或建設(shè)用地批準(zhǔn)書頒發(fā)之日起滿（ ）未動(dòng)工開發(fā)建設(shè)的，屬于閑置土地。
A．6個(gè)月
B．1年
C．2年
D．3年
10．房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工后，經(jīng)（ ?。┖?，方可交付使用。
A．綜合驗(yàn)收
B．驗(yàn)收合格
C．使用單位認(rèn)可
D．建設(shè)單位認(rèn)可