1．物業(yè)管理的委托方是業(yè)主，按物業(yè)產(chǎn)權(quán)歸屬，物業(yè)管理的委托方有（ ?。?BR> A．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)
B．公房施工單位
C．公房出售單位
D．業(yè)主大會(huì)
E．房地產(chǎn)行政主管部門(mén)
2．下列關(guān)于土地使用權(quán)出讓年限的表述中，正確的是（ ?。?BR> A．居住用地70年
B．工業(yè)用地50年
C．商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年
D．教育、科技、文化衛(wèi)生、體育用地、綜合或其他用地50年
E．工業(yè)用地40年
3．民事法律關(guān)系構(gòu)成部分包括（ ）。
A．主體
B．行為
C．內(nèi)容
D．客體
E．權(quán)屬
4．工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格可以分為（ ）。
A．甲級(jí)
B．乙級(jí)
C．一級(jí)
D．二級(jí)
E．三級(jí)
5．下列（ ?。l件的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。
A．以出讓方式取得土地使用權(quán)用于投資開(kāi)發(fā)的，按照土地使用權(quán)出讓合同約定進(jìn)行開(kāi)發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，應(yīng)完成開(kāi)發(fā)投資總額的25%以上
B．屬于成片開(kāi)發(fā)的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件
C．按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金
D．取得土地使用權(quán)證書(shū)
E．取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件
6．房屋租金分為（ ?。?BR> A．成本租金
B．商品租金
C．市場(chǎng)租金
D．商業(yè)性租金
E．標(biāo)準(zhǔn)租金
7．完全的所有權(quán)包括（ ?。?。
A．占有
B．支配
C．使用
D．收益
E．處分
8．住房公積金的提取和使用原則是（ ?。?。
A．定向使用的原則
B．安全運(yùn)作的原則
C．嚴(yán)格時(shí)限的效率原則
D．滿足任何情況下的住房需求原則
E．平均使用原則
9．根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》，不得設(shè)定抵押的有（ ?。?。
A．權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)
B．私立學(xué)校所有的辦公樓
C．已出租的房地產(chǎn)
D．已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)
E．被依法查封的房地產(chǎn)
10．張某以50萬(wàn)元的價(jià)格將其房屋賣(mài)給周某，雙方簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，該合同屬于（ ?。?。
A．典型合同
B．單務(wù)合同
C．有償合同
D．要式合同
E．雙務(wù)合同
B．公房施工單位
C．公房出售單位
D．業(yè)主大會(huì)
E．房地產(chǎn)行政主管部門(mén)
2．下列關(guān)于土地使用權(quán)出讓年限的表述中，正確的是（ ?。?BR> A．居住用地70年
B．工業(yè)用地50年
C．商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年
D．教育、科技、文化衛(wèi)生、體育用地、綜合或其他用地50年
E．工業(yè)用地40年
3．民事法律關(guān)系構(gòu)成部分包括（ ）。
A．主體
B．行為
C．內(nèi)容
D．客體
E．權(quán)屬
4．工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格可以分為（ ）。
A．甲級(jí)
B．乙級(jí)
C．一級(jí)
D．二級(jí)
E．三級(jí)
5．下列（ ?。l件的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。
A．以出讓方式取得土地使用權(quán)用于投資開(kāi)發(fā)的，按照土地使用權(quán)出讓合同約定進(jìn)行開(kāi)發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，應(yīng)完成開(kāi)發(fā)投資總額的25%以上
B．屬于成片開(kāi)發(fā)的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件
C．按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金
D．取得土地使用權(quán)證書(shū)
E．取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件
6．房屋租金分為（ ?。?BR> A．成本租金
B．商品租金
C．市場(chǎng)租金
D．商業(yè)性租金
E．標(biāo)準(zhǔn)租金
7．完全的所有權(quán)包括（ ?。?。
A．占有
B．支配
C．使用
D．收益
E．處分
8．住房公積金的提取和使用原則是（ ?。?。
A．定向使用的原則
B．安全運(yùn)作的原則
C．嚴(yán)格時(shí)限的效率原則
D．滿足任何情況下的住房需求原則
E．平均使用原則
9．根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》，不得設(shè)定抵押的有（ ?。?。
A．權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)
B．私立學(xué)校所有的辦公樓
C．已出租的房地產(chǎn)
D．已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)
E．被依法查封的房地產(chǎn)
10．張某以50萬(wàn)元的價(jià)格將其房屋賣(mài)給周某，雙方簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，該合同屬于（ ?。?。
A．典型合同
B．單務(wù)合同
C．有償合同
D．要式合同
E．雙務(wù)合同