2011年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《制度與政策》習(xí)題（32）

1．房地產(chǎn)市場調(diào)查的質(zhì)量主要受到（ ?。┑纫蛩氐闹苯佑绊憽?BR>    A．抽樣及調(diào)查方式選擇的合理性
    B．實地調(diào)查的真實性
    C．事后復(fù)核的細致準(zhǔn)確性
    D．組織者的協(xié)調(diào)性
    E．調(diào)查范圍的廣泛性
    2．進行項目定位時，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營者必須先研究（ ?。┑纫幌盗信c房地產(chǎn)產(chǎn)品生產(chǎn)有關(guān)的前提條件。
    A．資金投入狀況
    B．目標(biāo)客戶
    C．市場前提
    D．技術(shù)前提
    E．競爭對手
    3．市場環(huán)境研究的內(nèi)容包括（ 　）。
    A．地理環(huán)境
    B．外部環(huán)境
    C．競爭環(huán)境
    D．投資環(huán)境
    E．政策環(huán)境
    4．市場細分的因素包括地理因素。（ ?。┑?。
    A．人口因素
    B．經(jīng)濟因素
    C．心理因素
    D．行為因素
    E．政策因素
    5．歸納起來，影響房地產(chǎn)價格的主要因素有（ ?。?BR>    A．環(huán)境因素
    B．一般因素
    C．市場因素
    D．項目因素
    E．時間因素
    6．房地產(chǎn)市場調(diào)查在如下幾個方面（ ?。┡c一般耐用消費品的市場調(diào)查存在著顯著的區(qū)別。
    A．調(diào)查的方法
    B．調(diào)查的主體
    C．調(diào)查的內(nèi)容
    D．調(diào)查的目的
    E．調(diào)查的階段
    7．按調(diào)查所采用的具體方法來劃分有（ 　）等方法。
    A．會議法
    B．訪問法
    C．觀察法
    D．實驗法
    E．抽樣法
    8．房地產(chǎn)項目定價的主要原則包括（ ?。?。
    A．掌握定價
    B．反映市場需求
    C．落實利潤目標(biāo)
    D．體現(xiàn)樓盤價值
    E．提高項目知名度
    9．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人進行租賃居間業(yè)務(wù)的市場推廣，通常采用（ ?。┑刃问桨l(fā)布信息。
    A．戶外廣告牌
    B．專項活動
    C．報紙廣告
    D．互聯(lián)網(wǎng)廣告
    E．電視廣告
    10．房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中遇到的房地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)主要有（ ?。┑阮愋?。
    A．開發(fā)投資
    B．買賣投資
    C．置
    D．租賃投資
    E．置換投資
    1．ACD 2．ABE 3．ACDE 4．ADE 5．CDE 6．ABC 7．BCE 8．BCD 9．AB 10．ACD