2011年房地產(chǎn)經(jīng)紀人《制度與政策》習題（34）

1．成功的市場營銷實施取決于（ ?。┑纫氐木o密結(jié)合。
    A．行動方案
    B．組織結(jié)構(gòu)
    C．決策和獎勵制度
    D．人力資源和企業(yè)文化
    E．營銷隊伍的經(jīng)驗
    標準答案：A，B，C，D
    2．房地產(chǎn)經(jīng)紀人在房地產(chǎn)二級市場中的工作主要有（ ?。?BR>    A．項目籌劃與地塊研究
    B．提供交易信息
    C．提供專業(yè)服務(wù)
    D．代理、居間業(yè)務(wù)
    E．產(chǎn)品設(shè)計與規(guī)劃
    標準答案：B，C，D
    3．房地產(chǎn)中房屋一級市場的特征有（ ?。?。
    A．增量房地產(chǎn)
    B．存量房地產(chǎn)
    C．價格由房地產(chǎn)開發(fā)商主導
    D．交易雙方協(xié)議定價
    E．較多使用廣告、包裝、活動等促銷手段
    標準答案：A，C，E
    4．房地產(chǎn)中房屋一級市場的特征有（ ?。?BR>    A．增量房地產(chǎn)
    B．存量房地產(chǎn)
    C．價格由房地產(chǎn)開發(fā)商主導
    D．交易雙方協(xié)議定價
    E．較多使用廣告、包裝、活動等促銷手段
    標準答案：A，C，E
    5．市場營銷學提出了較為完整的“4Ps”營銷策略理論，4P是指（ ?。?BR>    A．產(chǎn)品
    B．價格
    C．渠道
    D．促銷
    E．定位
    標準答案：A，B，C，D
    6．1960年美國密歇根州州立大學教授麥卡錫提出的營銷理論中將各種影響銷售的因素歸結(jié)為4大類，即（ ?。?。
    A．產(chǎn)品
    B．公共關(guān)系
    C．渠道
    D．促銷
    E．價格
    標準答案：A，C，D，E
    7．從發(fā)展的角度來看，企業(yè)經(jīng)營觀念大體上有（ ?。?BR>    A．生產(chǎn)觀念
    B．產(chǎn)品觀念
    C．推銷觀念
    D．市場營銷觀念
    E．大市場營銷觀念
    標準答案：A，B，C，D
    8．推銷觀念與市場營銷觀念的區(qū)別是（ ?。?。
    A．推銷觀念注重買方需要
    B．推銷觀念注重賣方需要
    C．市場營銷觀念注重買方需要
    D．市場營銷觀念注重賣方需要
    E．推銷觀念和市場營銷觀念都注重賣方需要
    標準答案：B，C
    9．下列對市場營銷表述正確的是（ 　）。
    A．市場營銷是推銷工作的一部分
    B．推銷是市場營銷工作中的最主要部分
    C．市場營銷是一種買賣雙方互利的交換
    D．市場營銷是企業(yè)的一種戰(zhàn)略管理活動
    E．市場營銷只是為了使賣方得到滿足
    標準答案：C，D
    10．房地產(chǎn)產(chǎn)品的特征有（ ?。?。
    A．開發(fā)周期長
    B．資金需要量大
    C．風險性高
    D．產(chǎn)品差異性小
    E．固定性
    標準答案：A，B，C，E