2011年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《制度與政策》習(xí)題(35)

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1.《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定,招標(biāo)人采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式的,應(yīng)當(dāng)向( ?。﹤€(gè)以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書。
    A.1
    B.3
    C.5
    D.10
    標(biāo)準(zhǔn)答案:B
    2.招標(biāo)人采用公開(kāi)招標(biāo)方式的,應(yīng)當(dāng)發(fā)布( ?。?。
    A.招標(biāo)公告
    B.招標(biāo)通知
    C.招標(biāo)意見(jiàn)
    D.招標(biāo)公示
    標(biāo)準(zhǔn)答案:A
    3.(  )是響應(yīng)招標(biāo)、參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的法人或者其他組織。
    A.投標(biāo)人
    B.招標(biāo)人
    C.招標(biāo)監(jiān)管部門
    D.招標(biāo)監(jiān)管人
    標(biāo)準(zhǔn)答案:A
    4.《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定,開(kāi)標(biāo)由(  )主持,并邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加。
    A.人民法院
    B.公證部門
    C.招標(biāo)人
    D.投標(biāo)人
    標(biāo)準(zhǔn)答案:C
    5.我國(guó)目前建設(shè)監(jiān)理主要是(  )階段的監(jiān)理。
    A.項(xiàng)目立項(xiàng)階段
    B.項(xiàng)目可行性研究階段
    C.項(xiàng)目實(shí)施階段
    D.當(dāng)事人使用階段
    標(biāo)準(zhǔn)答案:C
    6.監(jiān)理的基本方法就是控制,基本工作是“三控”、“兩管”、“一協(xié)調(diào)”,其中,“一協(xié)調(diào)”是指( ?。?BR>    A.片面的組織協(xié)調(diào)
    B.全面的組織協(xié)調(diào)
    C.領(lǐng)導(dǎo)層的組織協(xié)調(diào)
    D.決策層的組織協(xié)調(diào)
    E.執(zhí)行層的組織協(xié)調(diào)
    標(biāo)準(zhǔn)答案:B
    7.監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)根據(jù)其人員素質(zhì)、專業(yè)技能、管理水平、資金數(shù)量及實(shí)際業(yè)績(jī)分為( ?。┤?jí)。
    A.一、二、三
    B.甲、乙、丙
    C.A、B、C
    D.1、2、3
    標(biāo)準(zhǔn)答案:B
    8.按照規(guī)定,建設(shè)單位建設(shè)工程開(kāi)工前,應(yīng)當(dāng)向工程所在地的( ?。┎块T申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。
    A.縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門
    B.縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門
    C.縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門
    D.縣級(jí)以上人民政府發(fā)展改革主管部門
    標(biāo)準(zhǔn)答案:B
    9.下列關(guān)于工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu),說(shuō)法不正確的是(  )。
    A.甲級(jí)工程建設(shè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可以承擔(dān)各類工程建設(shè)的招標(biāo)代理業(yè)務(wù)
    B.乙級(jí)工程建設(shè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)只能承擔(dān)工程總投資1億元人民幣以下的工程建設(shè)招標(biāo)代理業(yè)務(wù)
    C.工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格分為甲、乙、丙三級(jí)
    D.暫定級(jí)工程建設(shè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu),只能承擔(dān)工程總投資6000萬(wàn)元人民幣以下的工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)
    標(biāo)準(zhǔn)答案:C
    10.A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在B市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)一住宅小區(qū),該項(xiàng)目工程合同價(jià)為1000萬(wàn)元,建筑工期為25個(gè)月。A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證時(shí),應(yīng)當(dāng)提交建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)的證明文件,其到位資金原則上不少于( ?。┤f(wàn)元。
    A.100
    B.300
    C.500
    D.800
    標(biāo)準(zhǔn)答案:B