2011年土地登記代理人叢書土地登記代理實(shí)務(wù)第二章(2)

表2-2 土地登記法定代表人身份證明書參考樣例
    
    土地登記申請(qǐng)人(包括自然人、法人和其他組織)凡是委托他人代理申請(qǐng)的，均須同時(shí)提交《土地登記委托書》和委托代理人的個(gè)人身份證。代理人為法定代理人的，不需簽署《土地登記委托書》，但須提交村委會(huì)或居委會(huì)開具的監(jiān)護(hù)人證明。
    五、土地登記申請(qǐng)書及填寫說明
    《土地登記申請(qǐng)書》是土地使用者、所有者及他項(xiàng)權(quán)利者申請(qǐng)土地登記的法律文書，是申請(qǐng)人向土地登記機(jī)關(guān)陳述其合法使用或擁有的土地權(quán)屬來源和土地現(xiàn)狀，請(qǐng)求對(duì)其土地權(quán)利給予法律承認(rèn)和保護(hù)的一種表格式樣的書面申請(qǐng)。
    (一)《土地登記申請(qǐng)書》一般包括下列基本事項(xiàng)：
    1. 申請(qǐng)人狀況：申請(qǐng)人名稱(姓名)、法定代表人姓名、單位性質(zhì)、通訊地址等;
    2. 申請(qǐng)登記的土地狀況：土地座落、面積、用途、權(quán)屬性質(zhì)、土地等級(jí)、價(jià)格等;
    3. 產(chǎn)權(quán)來源及產(chǎn)權(quán)證明材料：土地所有權(quán)、使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利權(quán)屬來源證明，即申請(qǐng)登記的依據(jù);
    4. 宗地范圍界線草圖及四至說明;
    5.其他事項(xiàng)。
    (二)《土地登記申請(qǐng)書》填寫基本要求：
    1.《土地登記申請(qǐng)書》由申請(qǐng)人或其代理人填寫;
    2.《土地登記申請(qǐng)書》以宗地為單位填寫;
    3.一個(gè)土地使用者或所有者使用或擁有兩個(gè)以上宗地的，按宗地分別填寫;