××市××區(qū)××路××號(hào)軍產(chǎn)經(jīng)濟(jì)適用住房估價(jià)結(jié)果報(bào)告（節(jié)選）
一、委托人：（略）
二、估價(jià)機(jī)構(gòu)：（略）
三、估價(jià)對(duì)象：
估價(jià)對(duì)象坐落于××市××區(qū)××路××號(hào)，包括磚混結(jié)構(gòu)六層樓房2幢，共計(jì)××戶，總建筑面積××㎡。本次評(píng)估范圍房屋具備煤氣、暖氣、水、電等生活設(shè)施。
估價(jià)對(duì)象多數(shù)建成于20世紀(jì)90年代，房屋普遍出現(xiàn)頂層樓板薄，防水層損壞、漏雨，陽(yáng)臺(tái)擋板開(kāi)裂，墻面抹灰有裂縫、脫落等問(wèn)題。
該估價(jià)對(duì)象所處住宅小區(qū)東臨××路，南臨××道，西臨××路，北臨××道。該區(qū)域的各種基礎(chǔ)配套設(shè)施及生活服務(wù)設(shè)施較為齊全。估價(jià)對(duì)象周圍多為單行路，交通狀況一般。根據(jù)××市中心城區(qū)住宅用地級(jí)別圖屬于六級(jí)地區(qū)。中 華 考 試 網(wǎng)
注：對(duì)照16頁(yè)實(shí)務(wù)狀況分析可找出缺少估價(jià)對(duì)象權(quán)益情況的介紹
四、估價(jià)目的：為委托人進(jìn)行房改出售軍產(chǎn)住房提供參考依據(jù)。
五、估價(jià)時(shí)點(diǎn)：2000年1月1日。
六、價(jià)值定義：本次評(píng)估的價(jià)格為估價(jià)對(duì)象的經(jīng)濟(jì)適用房單位價(jià)格。
七、估價(jià)依據(jù)（略）
八、估價(jià)原則（略）
九、估價(jià)方法：（略，見(jiàn)技術(shù)報(bào)告）
十、估價(jià)結(jié)果：
本估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，采用科學(xué)合理的枯價(jià)方法，在認(rèn)真分析現(xiàn)有資料的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)測(cè)算，結(jié)合估價(jià)經(jīng)驗(yàn)與影響房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格因素的分析，確定估價(jià)對(duì)象于估價(jià)時(shí)點(diǎn)可能實(shí)現(xiàn)的價(jià)格為2158元/㎡。
注：缺總價(jià)和大寫但價(jià)值定義：本次評(píng)估的價(jià)格為估價(jià)對(duì)象的經(jīng)濟(jì)適用房單位價(jià)格?？刹凰沐e(cuò)誤
注：估價(jià)機(jī)構(gòu)估價(jià)結(jié)果不應(yīng)使用"可能"這樣的字樣。
十一、估價(jià)人員：（略）
十二、估價(jià)作業(yè)日期：2006年8月16日至2006年8月23日。
十三、估價(jià)報(bào)告使用期限：本報(bào)告使用期限自出具之日起為一年，自2006年8月23日至2007年8月22日。
注：估價(jià)時(shí)點(diǎn)和估價(jià)作業(yè)日期能看出這是一個(gè)過(guò)去時(shí)點(diǎn)的房地產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估
××市××區(qū)××路××號(hào)軍產(chǎn)經(jīng)濟(jì)適用住房估價(jià)技術(shù)報(bào)告（節(jié)選）
一、個(gè)別因素分析（略）
二、區(qū)域因素分析：（略）
三、市場(chǎng)背景分析：（略）
一、委托人：（略）
二、估價(jià)機(jī)構(gòu)：（略）
三、估價(jià)對(duì)象：
估價(jià)對(duì)象坐落于××市××區(qū)××路××號(hào)，包括磚混結(jié)構(gòu)六層樓房2幢，共計(jì)××戶，總建筑面積××㎡。本次評(píng)估范圍房屋具備煤氣、暖氣、水、電等生活設(shè)施。
估價(jià)對(duì)象多數(shù)建成于20世紀(jì)90年代，房屋普遍出現(xiàn)頂層樓板薄，防水層損壞、漏雨，陽(yáng)臺(tái)擋板開(kāi)裂，墻面抹灰有裂縫、脫落等問(wèn)題。
該估價(jià)對(duì)象所處住宅小區(qū)東臨××路，南臨××道，西臨××路，北臨××道。該區(qū)域的各種基礎(chǔ)配套設(shè)施及生活服務(wù)設(shè)施較為齊全。估價(jià)對(duì)象周圍多為單行路，交通狀況一般。根據(jù)××市中心城區(qū)住宅用地級(jí)別圖屬于六級(jí)地區(qū)。中 華 考 試 網(wǎng)
注：對(duì)照16頁(yè)實(shí)務(wù)狀況分析可找出缺少估價(jià)對(duì)象權(quán)益情況的介紹
四、估價(jià)目的：為委托人進(jìn)行房改出售軍產(chǎn)住房提供參考依據(jù)。
五、估價(jià)時(shí)點(diǎn)：2000年1月1日。
六、價(jià)值定義：本次評(píng)估的價(jià)格為估價(jià)對(duì)象的經(jīng)濟(jì)適用房單位價(jià)格。
七、估價(jià)依據(jù)（略）
八、估價(jià)原則（略）
九、估價(jià)方法：（略，見(jiàn)技術(shù)報(bào)告）
十、估價(jià)結(jié)果：
本估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，采用科學(xué)合理的枯價(jià)方法，在認(rèn)真分析現(xiàn)有資料的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)測(cè)算，結(jié)合估價(jià)經(jīng)驗(yàn)與影響房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格因素的分析，確定估價(jià)對(duì)象于估價(jià)時(shí)點(diǎn)可能實(shí)現(xiàn)的價(jià)格為2158元/㎡。
注：缺總價(jià)和大寫但價(jià)值定義：本次評(píng)估的價(jià)格為估價(jià)對(duì)象的經(jīng)濟(jì)適用房單位價(jià)格?？刹凰沐e(cuò)誤
注：估價(jià)機(jī)構(gòu)估價(jià)結(jié)果不應(yīng)使用"可能"這樣的字樣。
十一、估價(jià)人員：（略）
十二、估價(jià)作業(yè)日期：2006年8月16日至2006年8月23日。
十三、估價(jià)報(bào)告使用期限：本報(bào)告使用期限自出具之日起為一年，自2006年8月23日至2007年8月22日。
注：估價(jià)時(shí)點(diǎn)和估價(jià)作業(yè)日期能看出這是一個(gè)過(guò)去時(shí)點(diǎn)的房地產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估
××市××區(qū)××路××號(hào)軍產(chǎn)經(jīng)濟(jì)適用住房估價(jià)技術(shù)報(bào)告（節(jié)選）
一、個(gè)別因素分析（略）
二、區(qū)域因素分析：（略）
三、市場(chǎng)背景分析：（略）