2011年房地產估價師經營與管理考試答疑精選（16）

關于書中的117頁目標市場的選擇，請老師以：某開發(fā)商為老年人開發(fā)建設老年公寓為例，分別對市場集中化，產品集中化，選擇專業(yè)化，市場專業(yè)化來舉例說明
    答案：
    你好，1、市場集中化。某開發(fā)商經過市場調研后，決定在某市只開發(fā)一種產品：適合老年人居住的一居室老年公寓。
    2、產品專業(yè)化。某開發(fā)商經過市場調研后，決定在某市只開發(fā)一種產品：適合老年人居住的一居室老年公寓。銷售的潛在客戶是本市70歲以上老年人和市民政局集中采購的解決鰥寡孤獨老人的福利院用房。
    3、選擇專業(yè)化。某開發(fā)商經過市場調研后，決定在某市只開發(fā)兩種產品：適合老年人居住的一居室和兩居室老年公寓。銷售的潛在客戶是本市70歲以上老年人和市民政局集中采購的解決鰥寡孤獨老人的福利院用房。
    4、市場專業(yè)化。某開發(fā)商經過市場調研后，決定在某市開發(fā)適合老年人居住的老年公寓，為滿足老人的多種需求，同時推出多種產品：一居室、兩居室、三居室和多居室老年公寓，每一種中又分為高、中、低三個檔次。