銷售商品不符合收入確認(rèn)條件的：
不確認(rèn)收入。
已經(jīng)發(fā)出的商品，應(yīng)當(dāng)通過“發(fā)出商品”核算。
（1）發(fā)生商品時(shí)
借：發(fā)出商品
貸：庫存商品
借：應(yīng)收賬款
貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）
（2）承諾近期付款時(shí)
借：應(yīng)收賬款
貸：主營業(yè)務(wù)收入
借：主營業(yè)務(wù)成本
貸：發(fā)出商品
預(yù)收款銷售商品
收到最后一筆款時(shí)，才確認(rèn)收入。
預(yù)計(jì)款作為：預(yù)收帳款
（1）收到60%的貨款時(shí)
借：銀行存款
貸：預(yù)收賬款
（2）收到剩余貨款及增值稅稅額時(shí)
借：預(yù)收賬款
銀行存款
貸：主營業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費(fèi)――應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）
借：主營業(yè)務(wù)成本
貸：庫存商品
房地產(chǎn)銷售
企業(yè)自行開發(fā)房地產(chǎn)，并銷售。
對于房地產(chǎn)銷售，企業(yè)應(yīng)按一般銷售商品收入確認(rèn)條件確認(rèn)收入。
企業(yè)事先與買方簽訂了不可撤銷合同，按合同要求開發(fā)房地產(chǎn)的，應(yīng)按《建造合同》規(guī)定確認(rèn)收入。
訂貨銷售
已收到全部或部分貨款而沒有現(xiàn)貨，需要制造才能將商品交付買方。
在發(fā)出商品時(shí)確認(rèn)收入，在此之前預(yù)收的貨款應(yīng)確認(rèn)為負(fù)債（預(yù)收賬款）。
托收承付方式
在辦妥托收手續(xù)時(shí)確認(rèn)收入
預(yù)收款方式
在發(fā)出商品時(shí)確認(rèn)收入，預(yù)收的貨款應(yīng)確認(rèn)為負(fù)債
不確認(rèn)收入。
已經(jīng)發(fā)出的商品，應(yīng)當(dāng)通過“發(fā)出商品”核算。
（1）發(fā)生商品時(shí)
借：發(fā)出商品
貸：庫存商品
借：應(yīng)收賬款
貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）
（2）承諾近期付款時(shí)
借：應(yīng)收賬款
貸：主營業(yè)務(wù)收入
借：主營業(yè)務(wù)成本
貸：發(fā)出商品
預(yù)收款銷售商品
收到最后一筆款時(shí)，才確認(rèn)收入。
預(yù)計(jì)款作為：預(yù)收帳款
（1）收到60%的貨款時(shí)
借：銀行存款
貸：預(yù)收賬款
（2）收到剩余貨款及增值稅稅額時(shí)
借：預(yù)收賬款
銀行存款
貸：主營業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費(fèi)――應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）
借：主營業(yè)務(wù)成本
貸：庫存商品
房地產(chǎn)銷售
企業(yè)自行開發(fā)房地產(chǎn)，并銷售。
對于房地產(chǎn)銷售，企業(yè)應(yīng)按一般銷售商品收入確認(rèn)條件確認(rèn)收入。
企業(yè)事先與買方簽訂了不可撤銷合同，按合同要求開發(fā)房地產(chǎn)的，應(yīng)按《建造合同》規(guī)定確認(rèn)收入。
訂貨銷售
已收到全部或部分貨款而沒有現(xiàn)貨，需要制造才能將商品交付買方。
在發(fā)出商品時(shí)確認(rèn)收入，在此之前預(yù)收的貨款應(yīng)確認(rèn)為負(fù)債（預(yù)收賬款）。
托收承付方式
在辦妥托收手續(xù)時(shí)確認(rèn)收入
預(yù)收款方式
在發(fā)出商品時(shí)確認(rèn)收入，預(yù)收的貨款應(yīng)確認(rèn)為負(fù)債