固定資產(chǎn)的處置：
一、固定資產(chǎn)終止確認(rèn)的條件
固定資產(chǎn)準(zhǔn)則規(guī)定,固定資產(chǎn)滿足下列條件之一的，應(yīng)當(dāng)予以終止確認(rèn)：:
（1）該固定資產(chǎn)處于處置狀態(tài)。固定資產(chǎn)處置包括固定資產(chǎn)的出售、轉(zhuǎn)讓、報(bào)廢或毀損、對(duì)外投資、非貨幣性資產(chǎn)交換、債務(wù)重組等。
（2）該固定資產(chǎn)預(yù)期通過使用或處置不能產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)利益。
二、固定資產(chǎn)處置的處理
1．資產(chǎn)處置一般通過“固定資產(chǎn)清理”科目核算。企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報(bào)廢固定資產(chǎn)或發(fā)生固定資產(chǎn)毀損，應(yīng)當(dāng)將處置收入扣除賬面價(jià)值和相關(guān)稅費(fèi)后的金額計(jì)入當(dāng)期損益。
2．固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值是固定資產(chǎn)原值扣減累計(jì)折舊和累計(jì)減值準(zhǔn)備后的金額。
【注】固定資產(chǎn)的處置不包括盤虧固定資產(chǎn)：
1．如果盤虧固定資產(chǎn)，應(yīng)通過“待處理財(cái)產(chǎn)損溢”科目核算；
2．如果將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時(shí)，不需要將固定資產(chǎn)賬面價(jià)值轉(zhuǎn)入到“固定資產(chǎn)清理”科目。
1.固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理
借：固定資產(chǎn)清理
固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備
累計(jì)折舊
貸：固定資產(chǎn)
2.發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)
借：固定資產(chǎn)清理
貸：銀行存款
應(yīng)交稅費(fèi)
應(yīng)付職工薪酬等
3.取得變價(jià)收入、殘值收入、保險(xiǎn)賠款收入
借：銀行存款 （變價(jià)收入）
原材料 （殘料入庫）
其他應(yīng)收款（保險(xiǎn)賠款）
貸：固定資產(chǎn)清理
4.清理完畢，結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)凈損益
借：營(yíng)業(yè)外支出——處置非流動(dòng)資產(chǎn)損失 (正常損失)
營(yíng)業(yè)外支出——非常損失 (非正常損失)
貸：固定資產(chǎn)清理
或：
借：固定資產(chǎn)清理
貸：營(yíng)業(yè)外收入
若屬于籌建期間的清理損益，則計(jì)入管理費(fèi)用。
三、***持有待售的固定資產(chǎn)
1．同時(shí)滿足下列條件的非流動(dòng)資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)劃分為持有待售：
（1）企業(yè)已經(jīng)就處置該非流動(dòng)資產(chǎn)作出決議；
（2）企業(yè)已經(jīng)與受讓方簽訂了不可撤銷的轉(zhuǎn)讓協(xié)議；
（3）該項(xiàng)轉(zhuǎn)讓將在一年內(nèi)完成。
2．持有待售的非流動(dòng)資產(chǎn)包括：?jiǎn)雾?xiàng)資產(chǎn)和處置組，
處置組——是指一項(xiàng)交易中作為整體通過出售或其他方式一并處置的一組資產(chǎn)組，該組或某個(gè)資產(chǎn)組中的一部分。如果處置組是一個(gè)資產(chǎn)組，并且按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第08號(hào)――資產(chǎn)減值》的規(guī)定將企業(yè)合并中取得的商譽(yù)分?jǐn)傊猎撡Y產(chǎn)組，或者該處置組是這種資產(chǎn)組中的一項(xiàng)經(jīng)營(yíng)，則該處置組應(yīng)當(dāng)包括企業(yè)合并中取得的商譽(yù)。
3．企業(yè)對(duì)于持有待售的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)調(diào)整該項(xiàng)固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)凈殘值，使該項(xiàng)固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)凈殘值能夠反映其公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的金額，但不得超過符合持有待售條件時(shí)該項(xiàng)固定資產(chǎn)的原賬面價(jià)值，原賬面價(jià)值高于調(diào)整后預(yù)計(jì)凈殘值的差額，應(yīng)作為資產(chǎn)減值損失計(jì)入當(dāng)期損益。
這句話的意思也就是說，當(dāng)“固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值≤預(yù)計(jì)凈殘值＝公允價(jià)值－處置費(fèi)用”時(shí)不需要計(jì)提減值。
符合持有待售條件的無形資產(chǎn)等其他非流動(dòng)資產(chǎn)，比照上述原則處理，此處所指其他非流動(dòng)資產(chǎn)不包括遞延所得稅資產(chǎn)、《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第22號(hào)——金融工具確認(rèn)和計(jì)量》規(guī)范的金融資產(chǎn)、以公允價(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)和生物資產(chǎn)、保險(xiǎn)合同中產(chǎn)生的合同權(quán)利。
4．企業(yè)應(yīng)當(dāng)在報(bào)表附注中披露持有待售的固定資產(chǎn)名稱、賬面價(jià)值、公允價(jià)值、預(yù)計(jì)處置費(fèi)用和預(yù)計(jì)處置時(shí)間等。持有待售的固定資產(chǎn)不計(jì)提折舊，按照賬面價(jià)值與公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額孰低進(jìn)行計(jì)量。
某項(xiàng)資產(chǎn)或處置組被劃歸為持有待售，但后來不再滿足持有待售的固定資產(chǎn)的確認(rèn)條件，企業(yè)應(yīng)當(dāng)停止將其劃歸為持有待售，并按照下列兩項(xiàng)金額中較低者計(jì)量：
（1）該資產(chǎn)或處置組被劃歸為持有待售之前的賬面價(jià)值，按照其假定在沒有被劃歸為持有待售的情況下原應(yīng)確認(rèn)的折舊、攤銷或減值進(jìn)行調(diào)整后的金額；
（2）決定不再出售之日的可收回金額。
符合持有待售條件的無形資產(chǎn)等其他非流動(dòng)資產(chǎn)，比照上述原則處理，此處所指其他非流動(dòng)資產(chǎn)不包括遞延所得稅資產(chǎn)、《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第22號(hào)——金融工具確認(rèn)和計(jì)量》規(guī)范的金融資產(chǎn)、以公允價(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)和生物資產(chǎn)、保險(xiǎn)合同中產(chǎn)生的合同權(quán)利。
一、固定資產(chǎn)終止確認(rèn)的條件
固定資產(chǎn)準(zhǔn)則規(guī)定,固定資產(chǎn)滿足下列條件之一的，應(yīng)當(dāng)予以終止確認(rèn)：:
（1）該固定資產(chǎn)處于處置狀態(tài)。固定資產(chǎn)處置包括固定資產(chǎn)的出售、轉(zhuǎn)讓、報(bào)廢或毀損、對(duì)外投資、非貨幣性資產(chǎn)交換、債務(wù)重組等。
（2）該固定資產(chǎn)預(yù)期通過使用或處置不能產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)利益。
二、固定資產(chǎn)處置的處理
1．資產(chǎn)處置一般通過“固定資產(chǎn)清理”科目核算。企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報(bào)廢固定資產(chǎn)或發(fā)生固定資產(chǎn)毀損，應(yīng)當(dāng)將處置收入扣除賬面價(jià)值和相關(guān)稅費(fèi)后的金額計(jì)入當(dāng)期損益。
2．固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值是固定資產(chǎn)原值扣減累計(jì)折舊和累計(jì)減值準(zhǔn)備后的金額。
【注】固定資產(chǎn)的處置不包括盤虧固定資產(chǎn)：
1．如果盤虧固定資產(chǎn)，應(yīng)通過“待處理財(cái)產(chǎn)損溢”科目核算；
2．如果將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時(shí)，不需要將固定資產(chǎn)賬面價(jià)值轉(zhuǎn)入到“固定資產(chǎn)清理”科目。
1.固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理
借：固定資產(chǎn)清理
固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備
累計(jì)折舊
貸：固定資產(chǎn)
2.發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)
借：固定資產(chǎn)清理
貸：銀行存款
應(yīng)交稅費(fèi)
應(yīng)付職工薪酬等
3.取得變價(jià)收入、殘值收入、保險(xiǎn)賠款收入
借：銀行存款 （變價(jià)收入）
原材料 （殘料入庫）
其他應(yīng)收款（保險(xiǎn)賠款）
貸：固定資產(chǎn)清理
4.清理完畢，結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)凈損益
借：營(yíng)業(yè)外支出——處置非流動(dòng)資產(chǎn)損失 (正常損失)
營(yíng)業(yè)外支出——非常損失 (非正常損失)
貸：固定資產(chǎn)清理
或：
借：固定資產(chǎn)清理
貸：營(yíng)業(yè)外收入
若屬于籌建期間的清理損益，則計(jì)入管理費(fèi)用。
三、***持有待售的固定資產(chǎn)
1．同時(shí)滿足下列條件的非流動(dòng)資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)劃分為持有待售：
（1）企業(yè)已經(jīng)就處置該非流動(dòng)資產(chǎn)作出決議；
（2）企業(yè)已經(jīng)與受讓方簽訂了不可撤銷的轉(zhuǎn)讓協(xié)議；
（3）該項(xiàng)轉(zhuǎn)讓將在一年內(nèi)完成。
2．持有待售的非流動(dòng)資產(chǎn)包括：?jiǎn)雾?xiàng)資產(chǎn)和處置組，
處置組——是指一項(xiàng)交易中作為整體通過出售或其他方式一并處置的一組資產(chǎn)組，該組或某個(gè)資產(chǎn)組中的一部分。如果處置組是一個(gè)資產(chǎn)組，并且按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第08號(hào)――資產(chǎn)減值》的規(guī)定將企業(yè)合并中取得的商譽(yù)分?jǐn)傊猎撡Y產(chǎn)組，或者該處置組是這種資產(chǎn)組中的一項(xiàng)經(jīng)營(yíng)，則該處置組應(yīng)當(dāng)包括企業(yè)合并中取得的商譽(yù)。
3．企業(yè)對(duì)于持有待售的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)調(diào)整該項(xiàng)固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)凈殘值，使該項(xiàng)固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)凈殘值能夠反映其公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的金額，但不得超過符合持有待售條件時(shí)該項(xiàng)固定資產(chǎn)的原賬面價(jià)值，原賬面價(jià)值高于調(diào)整后預(yù)計(jì)凈殘值的差額，應(yīng)作為資產(chǎn)減值損失計(jì)入當(dāng)期損益。
這句話的意思也就是說，當(dāng)“固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值≤預(yù)計(jì)凈殘值＝公允價(jià)值－處置費(fèi)用”時(shí)不需要計(jì)提減值。
符合持有待售條件的無形資產(chǎn)等其他非流動(dòng)資產(chǎn)，比照上述原則處理，此處所指其他非流動(dòng)資產(chǎn)不包括遞延所得稅資產(chǎn)、《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第22號(hào)——金融工具確認(rèn)和計(jì)量》規(guī)范的金融資產(chǎn)、以公允價(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)和生物資產(chǎn)、保險(xiǎn)合同中產(chǎn)生的合同權(quán)利。
4．企業(yè)應(yīng)當(dāng)在報(bào)表附注中披露持有待售的固定資產(chǎn)名稱、賬面價(jià)值、公允價(jià)值、預(yù)計(jì)處置費(fèi)用和預(yù)計(jì)處置時(shí)間等。持有待售的固定資產(chǎn)不計(jì)提折舊，按照賬面價(jià)值與公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額孰低進(jìn)行計(jì)量。
某項(xiàng)資產(chǎn)或處置組被劃歸為持有待售，但后來不再滿足持有待售的固定資產(chǎn)的確認(rèn)條件，企業(yè)應(yīng)當(dāng)停止將其劃歸為持有待售，并按照下列兩項(xiàng)金額中較低者計(jì)量：
（1）該資產(chǎn)或處置組被劃歸為持有待售之前的賬面價(jià)值，按照其假定在沒有被劃歸為持有待售的情況下原應(yīng)確認(rèn)的折舊、攤銷或減值進(jìn)行調(diào)整后的金額；
（2）決定不再出售之日的可收回金額。
符合持有待售條件的無形資產(chǎn)等其他非流動(dòng)資產(chǎn)，比照上述原則處理，此處所指其他非流動(dòng)資產(chǎn)不包括遞延所得稅資產(chǎn)、《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第22號(hào)——金融工具確認(rèn)和計(jì)量》規(guī)范的金融資產(chǎn)、以公允價(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)和生物資產(chǎn)、保險(xiǎn)合同中產(chǎn)生的合同權(quán)利。