2010年房地產(chǎn)估價開發(fā)經(jīng)營與管理知識點答疑(3)

史老師：好
     房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理34講中，后面的計算題，為什么不計算土地成本的利息呢?謝謝
    答案：
    你好，此題中土地成本不是指的土地取得成本，3500萬元中已含有土地取得成本所對應(yīng)的管理費、投資利息等項費用，因此在計算財務(wù)費用利息時不要計算土地利息。