土地登記代理人輔導(dǎo)知識(shí)講解:合同無(wú)效或被撤銷(xiāo)的后果(1)

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    五、合同無(wú)效或被撤銷(xiāo)的后果
    如前所述,合同被確認(rèn)無(wú)效或被撤銷(xiāo)后,不僅不能產(chǎn)生合同履行的效力,還要產(chǎn)生一定的法律后果,當(dāng)然,這些法律后果并不是當(dāng)事人所預(yù)期的。具體表現(xiàn)為:
    (一)合同被確認(rèn)無(wú)效或被撤銷(xiāo)所產(chǎn)生的效力
    1.合同自始無(wú)效。我國(guó)《合同法》第56條規(guī)定:無(wú)效的合同或者被撤銷(xiāo)的合同自始沒(méi)有法律約束力。該規(guī)定表明,合同被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷(xiāo)所產(chǎn)生的效力是溯及既往的,即從合同成立時(shí)開(kāi)始就沒(méi)有法律約束力,而不是從被確認(rèn)或被撤銷(xiāo)時(shí)開(kāi)始無(wú)效。
    2.合同部分無(wú)效?!逗贤ā返?6條規(guī)定,合同部分無(wú)效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。應(yīng)注意的是,不能將這一規(guī)定簡(jiǎn)單理解為某一合同中既有無(wú)效的條款,又有有效的條款,不能孤立地看某一合同中的有效部分和無(wú)效部分。合同法的這一規(guī)定所強(qiáng)調(diào)的是,合同中無(wú)效部分對(duì)于合同的其他部分的影響力如何。如果合同部分無(wú)效并不影響其他部分效力的,合同的其他部分仍然有效,即此時(shí)的合同屬于部分無(wú)效的合同。如果無(wú)效部分影響到合同的其他部分的效力,或者說(shuō)合同的無(wú)效條款是足以決定合同性質(zhì)的,那么將導(dǎo)致整個(gè)合同的無(wú)效,而不屬于合同的部分無(wú)效。例如,在一個(gè)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議中,雙方明確約定了買(mǎi)賣(mài)的數(shù)量、價(jià)格、交付方式、履行期限等條款,單就這些條款,我們并不能看出其效力如何,然而,在這一買(mǎi)賣(mài)協(xié)議中的實(shí)質(zhì)性條款是關(guān)于人口買(mǎi)賣(mài)的,那么,這個(gè)協(xié)議絕對(duì)是一個(gè)無(wú)效的違法行為,在這種情況下,該協(xié)議中的有關(guān)數(shù)量、價(jià)格等條款都將是毫無(wú)意義的。
    3.不影響解決爭(zhēng)議條款的效力?!逗贤ā返?7條規(guī)定:“合同無(wú)效、被撤銷(xiāo)或者終止的,不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力?!?BR>