土地登記代理人輔導知識講解:合同的擔保(5)

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(四)保證的效力
    1.保證的范圍和期間。保證擔保的范圍包括主合同債權及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用。
    關于保證的期間,有約定的按照約定,保證合同沒有約定保證期間的,其期間應為主合同債務履行屆滿之日起六個月,主合同對主債務履行期限沒有約定或者約定不明的,保證期間自債權人要求債務人履行義務的寬限期屆滿之日起計算。在保證期間,債權人依法將主債權轉讓給第三人的,保證人在原保證擔保的范圍內繼續(xù)承擔保證責任。保證合同另有約定的,按照約定。在保證期間,債權人許可債務人轉讓債務的,應當取得保證人書面同意,保證人對未經(jīng)其同意轉讓的債務,不再承擔保證責任。
    2.保證人與主合同債權人的關系。保證合同成立后,在保證人與主合同債權人之間形成保證關系,保證關系是一種單務的法律關系,債權人依約定享有在債務人不履行合同義務時請求保證人履行或者承擔保證責任的權利,而對于保證人來說,則負有承擔保證責任的義務。保證人所承擔的保證責任有兩種:其一是代為履行債務的責任;其二是賠償責任。
    保證關系雖然是單務法律關系,但是根據(jù)法律規(guī)定,保證人享有防御性的抗辯權,抗辯權是指債權人行使債權時,債務人根據(jù)法定事由,對抗債權人行使請求權的權利,主要包括主債務人的抗辯權和一般保證的先訴抗辯權。我國《擔保法》第20條規(guī)定:“一般保證和連帶責任保證的保證人享有債務人的抗辯權。債務人放棄對債務的抗辯權的,保證人仍有權抗辯?!倍仍V抗辯權是保證人特有的抗辯權。
    3.保證人與主合同的債務人的關系。保證成立后,保證人對主債務人享有附停止條件的追償權。所謂附停止條件的追償權是指在保證成立后,該權利的效力并不馬上發(fā)生,只有當保證人承擔保證責任后,才有權向債務人追償。
    (五)共同保證
    共同保證是指兩個以上的保證人對同一債務人的同一債務履行進行的保證。在有共同保證的情況下,保證責任可以分為按份保證和連帶保證。