（五）成本逼近法中征地成本案例、土地開發(fā)成本案例的調(diào)查內(nèi)容及規(guī)范與估價(jià)對象位于同一供需圈內(nèi)的地價(jià)資料。
包括名稱、坐落、位置、面積、形狀、四至、土地級別、土地使用權(quán)出讓年限、剩余使用年限、允許容積率、地形地質(zhì)條件、臨街狀況、生熟程度，等等。
建筑物資料：包括名稱、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝修、平面布置、建成年代、新舊程度、樓層、朝向，等等。
建筑安裝工程費(fèi)。包括基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等建造費(fèi)用。
前期工程費(fèi)用。
市政公共設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。
建筑物及設(shè)備折舊或成新度評定標(biāo)準(zhǔn)資料。
與不動(dòng)產(chǎn)投資相關(guān)的貸款利率、利潤、稅費(fèi)。
（六）剩余法中不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格案例、建筑開發(fā)成本案例的調(diào)查內(nèi)容及規(guī)范
有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件，如土地使用權(quán)出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、施工許可證，等等。
建設(shè)用地規(guī)劃資料，包括土地面積、用途、使用年期、建筑密度、容積率、綠地率，等等。
建筑設(shè)計(jì)資料，包括建筑面積、結(jié)構(gòu)、類型、高度、層數(shù)、式樣、裝修、設(shè)備、建設(shè)工期，等等。
建筑造價(jià)資料，包括土地取得成本、前期工程費(fèi)、市政公建設(shè)施費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、利潤率、稅金、分年度投資計(jì)劃，等等。
同一地價(jià)區(qū)段同類型物業(yè)的市場交易價(jià)格、租金水平、空置率。貸款利率。
（七）基準(zhǔn)地價(jià)、路線價(jià)有效性的基本要求
（八）建筑物重置成本價(jià)等其他補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有效性的基本要求
包括名稱、坐落、位置、面積、形狀、四至、土地級別、土地使用權(quán)出讓年限、剩余使用年限、允許容積率、地形地質(zhì)條件、臨街狀況、生熟程度，等等。
建筑物資料：包括名稱、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝修、平面布置、建成年代、新舊程度、樓層、朝向，等等。
建筑安裝工程費(fèi)。包括基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等建造費(fèi)用。
前期工程費(fèi)用。
市政公共設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。
建筑物及設(shè)備折舊或成新度評定標(biāo)準(zhǔn)資料。
與不動(dòng)產(chǎn)投資相關(guān)的貸款利率、利潤、稅費(fèi)。
（六）剩余法中不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格案例、建筑開發(fā)成本案例的調(diào)查內(nèi)容及規(guī)范
有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件，如土地使用權(quán)出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、施工許可證，等等。
建設(shè)用地規(guī)劃資料，包括土地面積、用途、使用年期、建筑密度、容積率、綠地率，等等。
建筑設(shè)計(jì)資料，包括建筑面積、結(jié)構(gòu)、類型、高度、層數(shù)、式樣、裝修、設(shè)備、建設(shè)工期，等等。
建筑造價(jià)資料，包括土地取得成本、前期工程費(fèi)、市政公建設(shè)施費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、利潤率、稅金、分年度投資計(jì)劃，等等。
同一地價(jià)區(qū)段同類型物業(yè)的市場交易價(jià)格、租金水平、空置率。貸款利率。
（七）基準(zhǔn)地價(jià)、路線價(jià)有效性的基本要求
（八）建筑物重置成本價(jià)等其他補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有效性的基本要求