生地價格公式：
生地，指已完成土地使用批準手續(xù)(包括土地使用權(quán)出讓手續(xù))可用于建筑的土地，該建筑用地無基礎(chǔ)設(shè)施，或者有部分基礎(chǔ)設(shè)施，但尚不具備完全的“三通”(通路、通水和通電)條件，同時地上地下待拆除的房屋、構(gòu)筑物尚未拆遷。
(1)適用于在生地上建成房屋的公式：
生地價格＝開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價格－由生地建成房屋的開發(fā)成本－管理費用－投資利息－銷售稅費－開發(fā)利潤－買方購買生地應(yīng)負擔的稅費
(2)適用于將生地開發(fā)成熟地的公式，所謂熟地，指具有完善的基礎(chǔ)設(shè)施，且地面平整，可用于建筑的土地。
生地價格＝開發(fā)完后熟地價格－由生地開發(fā)成熟地的開發(fā)成本－管理費用－投資利息－銷售稅費－土地開發(fā)利潤－買方購買生地應(yīng)負擔的稅費
生地，指已完成土地使用批準手續(xù)(包括土地使用權(quán)出讓手續(xù))可用于建筑的土地，該建筑用地無基礎(chǔ)設(shè)施，或者有部分基礎(chǔ)設(shè)施，但尚不具備完全的“三通”(通路、通水和通電)條件，同時地上地下待拆除的房屋、構(gòu)筑物尚未拆遷。
(1)適用于在生地上建成房屋的公式：
生地價格＝開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價格－由生地建成房屋的開發(fā)成本－管理費用－投資利息－銷售稅費－開發(fā)利潤－買方購買生地應(yīng)負擔的稅費
(2)適用于將生地開發(fā)成熟地的公式，所謂熟地，指具有完善的基礎(chǔ)設(shè)施，且地面平整，可用于建筑的土地。
生地價格＝開發(fā)完后熟地價格－由生地開發(fā)成熟地的開發(fā)成本－管理費用－投資利息－銷售稅費－土地開發(fā)利潤－買方購買生地應(yīng)負擔的稅費