（2）出偏，由于土地估價師考試屬于開放式學(xué)習(xí)，沒有統(tǒng)一教材，給學(xué)習(xí)帶來較大困難，可以說是學(xué)無目標，參考資料短少。一旦考試出偏，會大大降低考試。如2006年試題中，出了兩道極 偏的試題：
例題1：我國歷首次開展全國性大規(guī)模的土地清丈是在（ ）。
A.秦朝
B.漢朝
C.唐朝
D.宋朝
答案：B
例題2：中國最早的《不動產(chǎn)登記條例》是在（ ）年頒布的。
A.1920
B.1921
C.1922
D.1923
答案：C
解析：做兩道極偏的試題，這就靠我們平時多積累、查找有關(guān)的知識點，否則的話，我們只有“蒙”，沒有另的辦法。第二道例題屬于法規(guī)考核點。北洋政府建立初，仍然承認民商法的獨立地位， 考慮到大清民律草案未正式頒行，故將《大清現(xiàn)行刑律》以及《戶部則律》中涉及民法的內(nèi)容直接加以援用。在整個北洋政府時期，傳統(tǒng)民事商事習(xí)慣一直是司法實踐中的重要發(fā)源之一。從1914年起開 始民法典的編訂工作，到1926年先后完成了親屬、總則、債、物權(quán)、繼承等編二稿或三稿草案，制定了《清理不動產(chǎn)典當辦法》、《不動產(chǎn)登記條例》、《驗契條例》、《森林法》、《礦產(chǎn)條例》等單 行民法。1922年，當時的北京政府頒布《不動產(chǎn)登記條例》。
例題1：我國歷首次開展全國性大規(guī)模的土地清丈是在（ ）。
A.秦朝
B.漢朝
C.唐朝
D.宋朝
答案：B
例題2：中國最早的《不動產(chǎn)登記條例》是在（ ）年頒布的。
A.1920
B.1921
C.1922
D.1923
答案：C
解析：做兩道極偏的試題，這就靠我們平時多積累、查找有關(guān)的知識點，否則的話，我們只有“蒙”，沒有另的辦法。第二道例題屬于法規(guī)考核點。北洋政府建立初，仍然承認民商法的獨立地位， 考慮到大清民律草案未正式頒行，故將《大清現(xiàn)行刑律》以及《戶部則律》中涉及民法的內(nèi)容直接加以援用。在整個北洋政府時期，傳統(tǒng)民事商事習(xí)慣一直是司法實踐中的重要發(fā)源之一。從1914年起開 始民法典的編訂工作，到1926年先后完成了親屬、總則、債、物權(quán)、繼承等編二稿或三稿草案，制定了《清理不動產(chǎn)典當辦法》、《不動產(chǎn)登記條例》、《驗契條例》、《森林法》、《礦產(chǎn)條例》等單 行民法。1922年，當時的北京政府頒布《不動產(chǎn)登記條例》。