2010年土地管理基礎知識輔導：變更土地登記

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    變更土地登記
    1、變更土地登記與初始土地登記相比有以下幾特點
    （1）分散性和個別性
    （2）經常性和及時性
    （3）連帶性
    由于一宗地的變更，會涉及周圍眾多宗地的變化，當一宗地進行變更登記時，則相鄰宗地土地登記資料中的四至說明等相關內容必須隨之變更。
    2．變更土地登記的程序
    變更土地登記的程序與初始土地登記的程序基礎是一樣的，即變更土地登記申請變更地籍調查審核換發(fā)或更改±地證書或核發(fā)他項權利證明五個階段。
    變更土地登記一般涉及土地使用權、所有權和土地他項權利的設定登記，土地使用權、所有權和土地他項權利的變更登記，名稱、地址和土地用途變更登記，注銷土地登記等四種類型。