2010年設備監(jiān)理師合同管理輔導：代理的概念及法律特征

代理的概念及法律特征
    代理，是指代理人以被代理人的名義在代理權限內(nèi)，向第三人作出意思表示，所產(chǎn)生的權利和義務直接由被代理人享有和承擔的法律行為。代理具有以下法律特征：
    (1)代理是代理人代替被代理人為民事法律行為
    (2)代理行為是代理人以被代理人的名義實施的
    （3）代理人必須在代理權限范圍內(nèi)實施代理行為
    （4）代理人在代理權限內(nèi)獨立地為意思表示
    （5）代理人的代理行為所產(chǎn)生的法律后果直接歸屬被代理人
    例：代理人接受委托與第三方簽定合同過程中，應（）。
    A. 以自己的名義簽定合同
    B. 與第三方商簽過程中獨立地表現(xiàn)自己的意志
    C. 在授權范圍內(nèi)單獨與第三方談判合同
    D. 在與第三方簽定的合同內(nèi)規(guī)定代理人的權利和義務
    E. 在合同內(nèi)約定業(yè)主和第三方的權利義務
    答案：B、C、E