設(shè)備監(jiān)理師考試輔導投資控制經(jīng)典筆記講義109

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(二)設(shè)備價格評估方法
    按照資產(chǎn)評估的基本理論,設(shè)備的價格評估有三種方法(更確切地說,是三種途徑),即成本法、市場法和收益法。
    成本法是指按被評估設(shè)備現(xiàn)時的完全重置成本(重置全價)扣減其各項損耗價值來確定被評估設(shè)備價值的方法。
    市場法是指通過比較被評估設(shè)備與最近售出的類似設(shè)備的異同,對類似設(shè)備的成交價格
    進行調(diào)整,從而確定被評估設(shè)備價格的方法。
    收益法是指通過估算被評估設(shè)備未來預期收益并折算成現(xiàn)值來確定被評估設(shè)備價格的方法。
    實際上,設(shè)備的收益并不容易單獨估測(因為人們經(jīng)??吹降乃^收益都是企業(yè)的收益或者說設(shè)備產(chǎn)品的收益,而這些收益是通過設(shè)備、原材料、人工、組織等生產(chǎn)要素的共同作用實現(xiàn)的),用收益法評估設(shè)備的價格往往十分困難。因此,成本法和市場法就成為設(shè)備價格評估的主要方法。
    設(shè)備價格評估既是科學,也是藝術(shù),需要全面考慮影響不同階段設(shè)備價格的各種因素,并針對具體問題進行具體分析,不只是套用公式計算得出結(jié)果那樣簡單。