一旦你在辦理完接收手續(xù)（即入住手續(xù)）之后才發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，則應(yīng)分兩種情況區(qū)別對待：
（1）若房屋質(zhì)量不是主體結(jié)構(gòu)存在問題，未嚴(yán)重到足以解除購房合同的情況下，則應(yīng)繼續(xù)交納物業(yè)管理費。因為房屋質(zhì)量問題是基于你與開發(fā)商簽訂的購房合同，當(dāng)質(zhì)量問題較小，不足以解除購房合同時，如裝修工藝稍次，局部出現(xiàn)滲漏等，你應(yīng)與開發(fā)商協(xié)商解決房屋質(zhì)量問題或索取經(jīng)濟(jì)補償。物業(yè)管理費是業(yè)主有償享受物業(yè)管理服務(wù)所發(fā)生的費用，業(yè)主只要實際接收|考試大|了物業(yè)就享受了服務(wù)，因而必須向物業(yè)管理公司支付管理費。房屋質(zhì)量問題與物業(yè)管理問題分屬于兩個不同的范疇，二者不能混為一談。
（2）若質(zhì)量問題嚴(yán)重到可以解除合同的程度，在合同解除之前，業(yè)主仍應(yīng)交納物業(yè)管理費，直至合同解除為止。
（1）若房屋質(zhì)量不是主體結(jié)構(gòu)存在問題，未嚴(yán)重到足以解除購房合同的情況下，則應(yīng)繼續(xù)交納物業(yè)管理費。因為房屋質(zhì)量問題是基于你與開發(fā)商簽訂的購房合同，當(dāng)質(zhì)量問題較小，不足以解除購房合同時，如裝修工藝稍次，局部出現(xiàn)滲漏等，你應(yīng)與開發(fā)商協(xié)商解決房屋質(zhì)量問題或索取經(jīng)濟(jì)補償。物業(yè)管理費是業(yè)主有償享受物業(yè)管理服務(wù)所發(fā)生的費用，業(yè)主只要實際接收|考試大|了物業(yè)就享受了服務(wù)，因而必須向物業(yè)管理公司支付管理費。房屋質(zhì)量問題與物業(yè)管理問題分屬于兩個不同的范疇，二者不能混為一談。
（2）若質(zhì)量問題嚴(yán)重到可以解除合同的程度，在合同解除之前，業(yè)主仍應(yīng)交納物業(yè)管理費，直至合同解除為止。