改造方案：
根據(jù)清華建筑設(shè)計(jì)院出具的改造方案要點(diǎn)，估價(jià)對象現(xiàn)狀主樓所有夾層拆除；主樓4至12軸設(shè)為辦公及設(shè)備用房；主樓一至四軸樓板及剪力墻拆除，設(shè)為立體機(jī)械停車庫；主樓12至16軸梁、板、柱、剪力墻及四層以上部分均拆除，四層屋頂改為網(wǎng)架屋頂，共設(shè)三層會議室；本方案占地面積為1875㎡，總建筑面積為9036r㎡；主樓為六層；前面附屬樓為八層（由于是磚混結(jié)構(gòu)，不宜對這一部分的結(jié)構(gòu)再行改造）；主樓屋頂上還加有一層設(shè)備層；結(jié)構(gòu)形式為框架-剪力墻結(jié)構(gòu)；大會議室按觀演空間設(shè)計(jì)，共有池座一層，樓座兩層，總面積為533㎡，可設(shè)732座；停車庫設(shè)為立體機(jī)械停車庫，設(shè)六個(gè)出口，停車總數(shù)為132輛。
實(shí)施基本步驟：首先拆除1995~1997年新建的夾層部分，1~4軸、12~15軸、A~F軸五層及五層以上部分；再對3~5軸，11~13軸的剪力墻進(jìn)行拆除，最后拆除1~4軸、12~15軸、A~F軸樓板和中間的梁柱，并且對不滿足結(jié)構(gòu)安全性要求的部位進(jìn)行加固處理。拆除加固完成后，對1~4軸，A~F軸范圍內(nèi)委托專業(yè)廠家安裝機(jī)械停車設(shè)備；對12~15軸，A~F軸形成的四層通高室內(nèi)無柱空間按照劇院模式設(shè)置一層池座、兩層樓座，并且按會議室聲學(xué)要求進(jìn)行室內(nèi)裝修；同時(shí)對其他部位的辦公室進(jìn)行裝修。主要的設(shè)備用房設(shè)于首層的A~C軸、4~12軸。
根據(jù)清華建筑設(shè)計(jì)院出具的改造方案要點(diǎn)，估價(jià)對象現(xiàn)狀主樓所有夾層拆除；主樓4至12軸設(shè)為辦公及設(shè)備用房；主樓一至四軸樓板及剪力墻拆除，設(shè)為立體機(jī)械停車庫；主樓12至16軸梁、板、柱、剪力墻及四層以上部分均拆除，四層屋頂改為網(wǎng)架屋頂，共設(shè)三層會議室；本方案占地面積為1875㎡，總建筑面積為9036r㎡；主樓為六層；前面附屬樓為八層（由于是磚混結(jié)構(gòu)，不宜對這一部分的結(jié)構(gòu)再行改造）；主樓屋頂上還加有一層設(shè)備層；結(jié)構(gòu)形式為框架-剪力墻結(jié)構(gòu)；大會議室按觀演空間設(shè)計(jì)，共有池座一層，樓座兩層，總面積為533㎡，可設(shè)732座；停車庫設(shè)為立體機(jī)械停車庫，設(shè)六個(gè)出口，停車總數(shù)為132輛。
實(shí)施基本步驟：首先拆除1995~1997年新建的夾層部分，1~4軸、12~15軸、A~F軸五層及五層以上部分；再對3~5軸，11~13軸的剪力墻進(jìn)行拆除，最后拆除1~4軸、12~15軸、A~F軸樓板和中間的梁柱，并且對不滿足結(jié)構(gòu)安全性要求的部位進(jìn)行加固處理。拆除加固完成后，對1~4軸，A~F軸范圍內(nèi)委托專業(yè)廠家安裝機(jī)械停車設(shè)備；對12~15軸，A~F軸形成的四層通高室內(nèi)無柱空間按照劇院模式設(shè)置一層池座、兩層樓座，并且按會議室聲學(xué)要求進(jìn)行室內(nèi)裝修；同時(shí)對其他部位的辦公室進(jìn)行裝修。主要的設(shè)備用房設(shè)于首層的A~C軸、4~12軸。