2011年房地產(chǎn)《基本制度與政策》精講班第3講講義(13)

房地產(chǎn)面積測算的方法根據(jù)面積測算數(shù)據(jù)資料的，可分為解析法和圖解法兩大類。房地產(chǎn)面積的測算，主要采用解析法，房屋面積一般采用幾何圖形法量算，用地面積大多采用界址點(diǎn)坐標(biāo)法測算，也可以用圖解法測算。
    1）解析法測算面積。解析法測算面積是根據(jù)實(shí)地測量的數(shù)據(jù)，例如；邊長、角度或坐標(biāo)等通過計(jì)算公式求得面積值。解析法測算面積主要包括界址點(diǎn)坐標(biāo)解析測算面積和幾何圖形法量算面積。
    2）圖解法測算面積。圖解法測算面積是根據(jù)已有的房地產(chǎn)圖，采用各種不同的測量儀器量算出面積。包括求積儀法、稱重法、模片法、光電面積量算儀法等。