2011年房地產(chǎn)《基本制度與政策》精講班第3講講義(14)

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土地面積測(cè)算
    (1)土地面積測(cè)算的意義土地面積測(cè)算是土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的重要組成部分,是取得土地?cái)?shù)據(jù)資料的關(guān)鍵步驟。通過面積量算,為各級(jí)行政單位、各土地權(quán)屬單位量算出土地總面積和各類土地面積,因此,量算工作是準(zhǔn)確掌握土地資源數(shù)據(jù)的重要技術(shù)手段。
    (2)丘的測(cè)量要求丘是指地表上一塊有界空間的地塊。丘有獨(dú)立丘和組合丘之分,一個(gè)地塊只屬于一個(gè)產(chǎn)權(quán)單元時(shí)稱為獨(dú)立丘;一個(gè)地塊屬于幾個(gè)產(chǎn)權(quán)單位時(shí)稱為組合丘。一般以一個(gè)單位、一個(gè)門牌號(hào)或一處院落的房屋用地單元?jiǎng)澐譃楠?dú)立丘,當(dāng)用地單元的權(quán)屬混雜和面積過小時(shí),則劃為組合丘。丘的權(quán)屬界線是界址點(diǎn)的連線,按照《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》的規(guī)定,界址點(diǎn)分為三級(jí):精度要求按《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》執(zhí)行。
    例題:下列有關(guān)丘的表述中,不正確的是( )(2003年試題)
    A.一個(gè)地塊屬于一個(gè)產(chǎn)權(quán)單元時(shí)稱為獨(dú)立丘
    B.房地產(chǎn)權(quán)屬檔案中,房地產(chǎn)卡片一般按丘的順序填制
    C.組合丘一定大于獨(dú)立丘
    D.房屋權(quán)屬證書中應(yīng)注明丘號(hào)
    答案:C