2011年房地產(chǎn)《基本制度與政策》精講班第2講講義(1)

房地產(chǎn)估價(jià)的職業(yè)道德，是從事房地產(chǎn)估價(jià)的估價(jià)人員和估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守的行為準(zhǔn)則或規(guī)范。房地產(chǎn)估價(jià)的職業(yè)道德規(guī)范主要有：
    估價(jià)人員和估價(jià)機(jī)構(gòu)不得做任何虛偽的估價(jià)，應(yīng)做到公正、客觀、誠(chéng)實(shí)；
    估價(jià)人員和估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)保持估價(jià)的獨(dú)立性，必須回避與自己、親屬及其他有利害關(guān)系的估價(jià)業(yè)務(wù)；
    估價(jià)人員和估價(jià)機(jī)構(gòu)若感到自己的專(zhuān)業(yè)能力所限而難以對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)時(shí)，不應(yīng)接受該項(xiàng)估價(jià)委托；
    估價(jià)人員和估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)妥善保管委托方的文件資料，未經(jīng)委托方的書(shū)面許可，不得將委托方的文件資料擅自公開(kāi)或泄漏給他人；
    估價(jià)人員和估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)執(zhí)行政府規(guī)定的估價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不得以不正當(dāng)?shù)睦碛苫蛎渴杖☆~外的費(fèi)用，或降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行不正當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng)；
    估價(jià)人員和估價(jià)機(jī)構(gòu)不得將資格證書(shū)借給他人使用或允許他人使用自己的名義，不得以估價(jià)者身份在非自己估價(jià)的估價(jià)報(bào)告上簽名、蓋章。