1、合同轉(zhuǎn)讓是指合同一方將合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的法律行為。合同的轉(zhuǎn)讓包括債權(quán)轉(zhuǎn)讓和債務(wù)承擔(dān)兩種。⑴債權(quán)不可轉(zhuǎn)讓的情形：①根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；②根據(jù)當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；③依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。（2）債務(wù)承擔(dān)：指債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人的情況。（3）當(dāng)事人訂立合同后合并的，由合并的法人或者其他組織行使合同權(quán)利；當(dāng)事人訂立合同分立的，除債權(quán)人和債務(wù)人另有約定外，由分立的法人或其他組織對合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶債權(quán)，承擔(dān)連帶債務(wù)。
2、合同終止：（1）債務(wù)已經(jīng)按約定履行。清償是合同權(quán)利義務(wù)終止的最主要和最常見的原因；（2）合同解除：①約定解除：合同的協(xié)商解除一般是合同已開始履行后進(jìn)行的約定，且必然導(dǎo)致合同的解除；而合同約定解除則是在合同履行前的約定，不一定導(dǎo)致合同解除；②法定解除的情形：①因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；②在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己行為表明不履行主要債務(wù)；③當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；④當(dāng)事人一主延遲履行債務(wù)或者有其他違法行為，致使不能實現(xiàn)合同目的的；⑤法律規(guī)定其他情形的。合同解除后，尚未履行的，終止履行，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀、采取補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。法定解除自通知到達(dá)對方時解除。（3）債務(wù)相互抵消；①法定債務(wù)抵消條件：要求必須是互負(fù)到期債務(wù)，且債務(wù)標(biāo)的物的種類、品質(zhì)相同。②約定債務(wù)抵消：要求當(dāng)事人必須協(xié)商一致。（4）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；（5）債權(quán)人免除債務(wù)；（6）債權(quán)債務(wù)同歸于一人；（7）法律規(guī)定當(dāng)事人約定的其他情形；
3、當(dāng)事人一方不履行或履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等違約責(zé)任。承擔(dān)違約責(zé)任的條件采用嚴(yán)格責(zé)任原則。當(dāng)事人違約責(zé)任的前提必須是違反了有效合同或合同條款的部分。合同法規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任是以補償性為原則的，補償損失額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約行為造成的損失，包括合同履行后可獲得的利益，違約責(zé)任不具有懲罰性。
4、承擔(dān)違約責(zé)任方式：（1）繼續(xù)履行：①法律上或事實不能履行②債務(wù)的標(biāo)的不適于強制履行或履行費過高③債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。（2）采取補救措施：是施工單位承擔(dān)違約責(zé)任常用的方法。（3）賠償損失：是守約者避免損失的有效方式。（4）支付違約金：約定違約金低于造成損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以增加。違約金與賠償損失不能同時采用，如果當(dāng)事人約定了違約金，則應(yīng)當(dāng)按照支付違約金方式承擔(dān)違約責(zé)任。（5）定金罰則：當(dāng)事人既約定違約金又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款，但兩違約責(zé)任不能合并使用。
5、合同當(dāng)事人如果未約定仲裁協(xié)議的，則只能以訴訟作為爭端的最終方式。（1）仲裁原則：①自愿②公平合理③仲裁依法獨立進(jìn)行④一裁終局。（2）仲裁委員會獨立于行政機關(guān)，與行政機關(guān)沒有隸屬關(guān)系。（3）仲裁內(nèi)容包括：①請求仲裁的意思表示；②仲裁事項；③選定的仲裁委員會。（4）仲裁協(xié)議作用：①合同當(dāng)事人均受仲裁協(xié)議約束；②是仲裁機構(gòu)對糾紛進(jìn)行的先決條件；③排除了法院對糾紛的管轄權(quán)；④仲裁機構(gòu)應(yīng)按仲裁協(xié)議進(jìn)行仲裁。（5）裁決書自作出之日起發(fā)生法律效力。（6）當(dāng)事人提出證據(jù)證明裁決有下列情形之一的，可以向仲裁委員會所在地的中級法院申請撤銷裁決：①沒有仲裁協(xié)議；②裁決事項不屬于仲裁協(xié)議范圍或仲裁委員會無權(quán)仲裁的；③仲裁庭的組成或程序違反法定程序的④裁決所依據(jù)的證據(jù)是偽造的；⑤對方當(dāng)事人隱瞞了足以影響公正裁決的證據(jù)；⑥仲裁員在仲裁時索賄受賄，徇私舞弊的。（7）當(dāng)事人一方不履行仲裁裁決的，另一方可以向人民法院申請執(zhí)行。
2、合同終止：（1）債務(wù)已經(jīng)按約定履行。清償是合同權(quán)利義務(wù)終止的最主要和最常見的原因；（2）合同解除：①約定解除：合同的協(xié)商解除一般是合同已開始履行后進(jìn)行的約定，且必然導(dǎo)致合同的解除；而合同約定解除則是在合同履行前的約定，不一定導(dǎo)致合同解除；②法定解除的情形：①因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；②在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己行為表明不履行主要債務(wù)；③當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；④當(dāng)事人一主延遲履行債務(wù)或者有其他違法行為，致使不能實現(xiàn)合同目的的；⑤法律規(guī)定其他情形的。合同解除后，尚未履行的，終止履行，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀、采取補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。法定解除自通知到達(dá)對方時解除。（3）債務(wù)相互抵消；①法定債務(wù)抵消條件：要求必須是互負(fù)到期債務(wù)，且債務(wù)標(biāo)的物的種類、品質(zhì)相同。②約定債務(wù)抵消：要求當(dāng)事人必須協(xié)商一致。（4）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；（5）債權(quán)人免除債務(wù)；（6）債權(quán)債務(wù)同歸于一人；（7）法律規(guī)定當(dāng)事人約定的其他情形；
3、當(dāng)事人一方不履行或履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等違約責(zé)任。承擔(dān)違約責(zé)任的條件采用嚴(yán)格責(zé)任原則。當(dāng)事人違約責(zé)任的前提必須是違反了有效合同或合同條款的部分。合同法規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任是以補償性為原則的，補償損失額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約行為造成的損失，包括合同履行后可獲得的利益，違約責(zé)任不具有懲罰性。
4、承擔(dān)違約責(zé)任方式：（1）繼續(xù)履行：①法律上或事實不能履行②債務(wù)的標(biāo)的不適于強制履行或履行費過高③債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。（2）采取補救措施：是施工單位承擔(dān)違約責(zé)任常用的方法。（3）賠償損失：是守約者避免損失的有效方式。（4）支付違約金：約定違約金低于造成損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以增加。違約金與賠償損失不能同時采用，如果當(dāng)事人約定了違約金，則應(yīng)當(dāng)按照支付違約金方式承擔(dān)違約責(zé)任。（5）定金罰則：當(dāng)事人既約定違約金又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款，但兩違約責(zé)任不能合并使用。
5、合同當(dāng)事人如果未約定仲裁協(xié)議的，則只能以訴訟作為爭端的最終方式。（1）仲裁原則：①自愿②公平合理③仲裁依法獨立進(jìn)行④一裁終局。（2）仲裁委員會獨立于行政機關(guān)，與行政機關(guān)沒有隸屬關(guān)系。（3）仲裁內(nèi)容包括：①請求仲裁的意思表示；②仲裁事項；③選定的仲裁委員會。（4）仲裁協(xié)議作用：①合同當(dāng)事人均受仲裁協(xié)議約束；②是仲裁機構(gòu)對糾紛進(jìn)行的先決條件；③排除了法院對糾紛的管轄權(quán)；④仲裁機構(gòu)應(yīng)按仲裁協(xié)議進(jìn)行仲裁。（5）裁決書自作出之日起發(fā)生法律效力。（6）當(dāng)事人提出證據(jù)證明裁決有下列情形之一的，可以向仲裁委員會所在地的中級法院申請撤銷裁決：①沒有仲裁協(xié)議；②裁決事項不屬于仲裁協(xié)議范圍或仲裁委員會無權(quán)仲裁的；③仲裁庭的組成或程序違反法定程序的④裁決所依據(jù)的證據(jù)是偽造的；⑤對方當(dāng)事人隱瞞了足以影響公正裁決的證據(jù)；⑥仲裁員在仲裁時索賄受賄，徇私舞弊的。（7）當(dāng)事人一方不履行仲裁裁決的，另一方可以向人民法院申請執(zhí)行。