一級建造師考試《建設工程經(jīng)濟》網(wǎng)絡課程精講班第5講(5)

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合同收入的確認
    (一)建造(施工)合同結(jié)果能否可靠估計的標準
     1.固定造價合同結(jié)果能否可靠估計的標準
     固定造價合同的結(jié)果能夠可靠地估計,應同時具備以下條件:(需要滿足4條)
     (1)合同總收入能夠可靠地計量;
     (2)與合同相關(guān)的經(jīng)濟利益能夠流入企業(yè);
     (3)為完成合同已經(jīng)發(fā)生的合同成本能夠清楚地區(qū)分和可靠地計量,以便實際合同成本能夠與以前的預計成本相比較;
     (4)在資產(chǎn)負債表日合同完工進度和為完成合同尚需發(fā)生的成本能夠可靠地確定。
     2.成本加成合同的結(jié)果能否可靠估計的標準(需要滿足2條)
     (1)與合同相關(guān)的經(jīng)濟利益能夠流入企業(yè);
     (2)實際發(fā)生的合同成本能夠清楚地區(qū)分并且能夠可靠地計量。
     (二)合同結(jié)果能可靠估計時建造(施工)合同收入的確認
     1.當期完成建造(施工)合同收入的確認
     當期完成的建造(施工)合同,應當按照實際合同總收入扣除以前會計期間累計已確認收入后的金額,確認為當期合同收入。
     當期確認的合同收入=實際合同總收入-以前會計期間累計已確認收入 (1Z102062-1)
     【例1】某承包商于2004年11月1日同客戶簽訂建造一棟大樓的合同,工期為l4個月。合同總造價4000萬元,2005年12月31日工程按期完工,2004年底已確認的合同收入為500萬元。則:
     當期確認的合同收入=4000-500=3500萬元
     2.當期不能完成的建造(施工)合同收入的確認
     當期不能完成的建造(施工)合同,在資產(chǎn)負債表日,應當按照合同總收入乘以完工進度扣除以前會計期間累計已確認收入后的金額,確認為當期合同收入。即:當期確認的合同收入=(合同總收入×完工進度)-以前會計期間累計已確認的收入
     【例2】某承包商于2004年11月1日同客戶簽訂建造一棟大樓的合同,工期大約16個月。合同總造價4000萬元,2005年12月31日工程完成程度為85%。2004年底已確認的合同收入為500萬元。則:2005年合同收入=合同總收入×完工進度-以前會計年度累計已確認的收入=4000×85%-500=2900萬元
    (三)合同結(jié)果不能可靠估計時建造(施工)合同收入的確認
     如果建造(施工)合同的結(jié)果不能可靠地估計,應當區(qū)別以下情況處理:
     1.合同成本能夠收回的,合同收入根據(jù)能夠收回的實際合同成本加以確認,合同成本在其發(fā)生的當期作為費用;
     2.合同成本不能收回的,應當在發(fā)生時立即作為費用,不確認收入。
     【例1】對于施工企業(yè)而言,其主營業(yè)務收入是指( )收入。
     A.銷售商品
     B.提供勞務
     C.讓渡資產(chǎn)使用權(quán)
     D.建造合同
    『正確答案』D
     【例2】在建造合同收入中,不屬于初始收入的有(?。?。
    A.商定的金額
    B.變更收入
    C.索賠收入
    D.價格調(diào)整收入
    E.獎勵收入
    『正確答案』BCE
    『答案解析』商定的金額屬于初始收入;價格調(diào)整一般包含在變更條款里,不單獨列出。