3.3.2 招標(biāo)機(jī)構(gòu)
3.3.2.1 兩種招標(biāo)模式
3.3.2.2 招標(biāo)過程中的決策活動
3.3.2.3 招標(biāo)中的日常事務(wù)工作
3.3.2.4 招標(biāo)工作小組組成人員
3.3.2.5 評標(biāo)委員會
3.3.2.1 兩種招標(biāo)模式
自行招標(biāo)
招標(biāo)人具有編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)能力的，可以自行辦理招標(biāo)事宜，并向有關(guān)行政監(jiān)督部門備案
委托招標(biāo)
不具備自行招標(biāo)時(shí)，可以委托依法成立、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提供代理服務(wù)
3.3.2.2 招標(biāo)過程中的決策活動
確定開發(fā)項(xiàng)目發(fā)包的范圍
決定工程是統(tǒng)包還是分階段發(fā)包
決定工程是單項(xiàng)工程發(fā)包、分部工程發(fā)包還是專業(yè)工程發(fā)包
確定承包方式和承包內(nèi)容
確定是總價(jià)合同，還是單價(jià)合同或成本加酬金合同
確定全部包工包料，還是分包工包料、專業(yè)工程發(fā)包
確定標(biāo)底
決標(biāo)并簽訂合同協(xié)議
3.3.2.3 招標(biāo)中的日常事務(wù)工作
發(fā)布招標(biāo)公告或邀請招標(biāo)函
編制和發(fā)送招標(biāo)文件
編制標(biāo)底
審查投標(biāo)者資格
組織勘察現(xiàn)場和解答投標(biāo)人提出的問題
接受并妥善保管投標(biāo)人的標(biāo)函、負(fù)責(zé)為其保密
開標(biāo)、審核標(biāo)書并組織評標(biāo)
談判簽訂協(xié)議或合同
3.3.2.4 招標(biāo)工作小組組成人員
決策人員
指開發(fā)商本身或其授權(quán)的代表
專業(yè)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)方面的專家
負(fù)責(zé)向開發(fā)商或其授權(quán)代表提供咨詢意見，并進(jìn)行招標(biāo)的具體事務(wù)處理
助理人員
決策和專業(yè)技術(shù)人員的助手
3.3.2.5 評標(biāo)委員會
組成
可以由開發(fā)商自己組織
也可以由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織
作用
承辦招標(biāo)的技術(shù)性和事務(wù)性工作
但最終決策仍需由開發(fā)商做出
3.3.2.1 兩種招標(biāo)模式
3.3.2.2 招標(biāo)過程中的決策活動
3.3.2.3 招標(biāo)中的日常事務(wù)工作
3.3.2.4 招標(biāo)工作小組組成人員
3.3.2.5 評標(biāo)委員會
3.3.2.1 兩種招標(biāo)模式
自行招標(biāo)
招標(biāo)人具有編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)能力的，可以自行辦理招標(biāo)事宜，并向有關(guān)行政監(jiān)督部門備案
委托招標(biāo)
不具備自行招標(biāo)時(shí)，可以委托依法成立、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提供代理服務(wù)
3.3.2.2 招標(biāo)過程中的決策活動
確定開發(fā)項(xiàng)目發(fā)包的范圍
決定工程是統(tǒng)包還是分階段發(fā)包
決定工程是單項(xiàng)工程發(fā)包、分部工程發(fā)包還是專業(yè)工程發(fā)包
確定承包方式和承包內(nèi)容
確定是總價(jià)合同，還是單價(jià)合同或成本加酬金合同
確定全部包工包料，還是分包工包料、專業(yè)工程發(fā)包
確定標(biāo)底
決標(biāo)并簽訂合同協(xié)議
3.3.2.3 招標(biāo)中的日常事務(wù)工作
發(fā)布招標(biāo)公告或邀請招標(biāo)函
編制和發(fā)送招標(biāo)文件
編制標(biāo)底
審查投標(biāo)者資格
組織勘察現(xiàn)場和解答投標(biāo)人提出的問題
接受并妥善保管投標(biāo)人的標(biāo)函、負(fù)責(zé)為其保密
開標(biāo)、審核標(biāo)書并組織評標(biāo)
談判簽訂協(xié)議或合同
3.3.2.4 招標(biāo)工作小組組成人員
決策人員
指開發(fā)商本身或其授權(quán)的代表
專業(yè)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)方面的專家
負(fù)責(zé)向開發(fā)商或其授權(quán)代表提供咨詢意見，并進(jìn)行招標(biāo)的具體事務(wù)處理
助理人員
決策和專業(yè)技術(shù)人員的助手
3.3.2.5 評標(biāo)委員會
組成
可以由開發(fā)商自己組織
也可以由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織
作用
承辦招標(biāo)的技術(shù)性和事務(wù)性工作
但最終決策仍需由開發(fā)商做出