【2005年真題】
承包商收到竣工結(jié)算價款后，通常應(yīng)在（ ）內(nèi)將竣工工程交付給開發(fā)商。
A．半個月
B．一個月
C．一個半月
D．二個月
【答案】A
【2007年真題】
下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的表述中，正確的有（ ?。?。
A．房地產(chǎn)市場中的信息不完備程度較高，需要有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人這種特殊的制度安排來降低信息成本
B．大型房地產(chǎn)開發(fā)公司一般更愿意委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行物業(yè)租售
C．依代理委托方的不同，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的代理形式可以分為首席代理和分代理
D．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人通過信息搜集的規(guī)模經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢，提供服務(wù)并獲取收益
E．無論采用哪種代理形式，都應(yīng)在項(xiàng)目前期就讓房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及早介入
【答案】ADE
【2007年真題】
根據(jù)估計(jì)的總銷售收入和估計(jì)的銷售量來制定價格的定價方法是（ ?。?BR> A．目標(biāo)定價法
B．成本加成定價法
C．隨行就市定價法
D．價值定價法
【答案】A
【2006年真題】
某開發(fā)商開發(fā)的物業(yè)質(zhì)量與市場的物業(yè)質(zhì)量相近，如果定價比市場的定價低，則其采用的是（ ）
A．隨行就市定價法
B．價值定價法
C．應(yīng)戰(zhàn)定價法
D．挑戰(zhàn)定價法
【答案】D
【2005年真題】
在下列定價方法中，需要使用損益平衡圖的是（ ）。
A．目標(biāo)定價法
B．價值定價法
C．挑戰(zhàn)定價法
D．成本加成定價法
【答案】A
【2005年真題】
房地產(chǎn)市場營銷因素調(diào)查包括的類型有（ ）。
A．產(chǎn)品調(diào)查
B．價格調(diào)查
C．市場需求質(zhì)量調(diào)查
D．分銷渠道調(diào)查
E．促銷策略調(diào)查
【答案】ABDE
【2007年真題】
房地產(chǎn)市場調(diào)查人員有時采取在夜間到居住小區(qū)測算“亮燈率”的方法來分析入住率，這種調(diào)查方法屬于（ ?。?。
A．觀察法
B．實(shí)驗(yàn)法
C．討論法
D．問卷調(diào)查法
【答案】A
【2005年真題】
在房地產(chǎn)市場調(diào)查中，收集一手資料的方法有（ ）。
A．文獻(xiàn)查閱
B．觀察
C．專題討論
D．問卷調(diào)查
E．實(shí)驗(yàn)
【答案】BCDE
【2006年真題】
對某種特定商品有興趣的消費(fèi)者的集合是（ ?。?BR> A．服務(wù)市場
B．合格有效市場
C．有效市場
D．潛在市場
【答案】D
【2007年真題】
2006年某市商品住宅實(shí)際銷售量為410萬㎡，預(yù)測銷售量為380萬㎡．如果平滑指數(shù)a=0．65，則用指數(shù)平滑法預(yù)測的2007年該城市商品住宅銷售量為（ ?。┤f㎡．
A．390.5
B．399.5
C．523.5
D．543.0
【答案】B
承包商收到竣工結(jié)算價款后，通常應(yīng)在（ ）內(nèi)將竣工工程交付給開發(fā)商。
A．半個月
B．一個月
C．一個半月
D．二個月
【答案】A
【2007年真題】
下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的表述中，正確的有（ ?。?。
A．房地產(chǎn)市場中的信息不完備程度較高，需要有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人這種特殊的制度安排來降低信息成本
B．大型房地產(chǎn)開發(fā)公司一般更愿意委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行物業(yè)租售
C．依代理委托方的不同，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的代理形式可以分為首席代理和分代理
D．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人通過信息搜集的規(guī)模經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢，提供服務(wù)并獲取收益
E．無論采用哪種代理形式，都應(yīng)在項(xiàng)目前期就讓房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及早介入
【答案】ADE
【2007年真題】
根據(jù)估計(jì)的總銷售收入和估計(jì)的銷售量來制定價格的定價方法是（ ?。?BR> A．目標(biāo)定價法
B．成本加成定價法
C．隨行就市定價法
D．價值定價法
【答案】A
【2006年真題】
某開發(fā)商開發(fā)的物業(yè)質(zhì)量與市場的物業(yè)質(zhì)量相近，如果定價比市場的定價低，則其采用的是（ ）
A．隨行就市定價法
B．價值定價法
C．應(yīng)戰(zhàn)定價法
D．挑戰(zhàn)定價法
【答案】D
【2005年真題】
在下列定價方法中，需要使用損益平衡圖的是（ ）。
A．目標(biāo)定價法
B．價值定價法
C．挑戰(zhàn)定價法
D．成本加成定價法
【答案】A
【2005年真題】
房地產(chǎn)市場營銷因素調(diào)查包括的類型有（ ）。
A．產(chǎn)品調(diào)查
B．價格調(diào)查
C．市場需求質(zhì)量調(diào)查
D．分銷渠道調(diào)查
E．促銷策略調(diào)查
【答案】ABDE
【2007年真題】
房地產(chǎn)市場調(diào)查人員有時采取在夜間到居住小區(qū)測算“亮燈率”的方法來分析入住率，這種調(diào)查方法屬于（ ?。?。
A．觀察法
B．實(shí)驗(yàn)法
C．討論法
D．問卷調(diào)查法
【答案】A
【2005年真題】
在房地產(chǎn)市場調(diào)查中，收集一手資料的方法有（ ）。
A．文獻(xiàn)查閱
B．觀察
C．專題討論
D．問卷調(diào)查
E．實(shí)驗(yàn)
【答案】BCDE
【2006年真題】
對某種特定商品有興趣的消費(fèi)者的集合是（ ?。?BR> A．服務(wù)市場
B．合格有效市場
C．有效市場
D．潛在市場
【答案】D
【2007年真題】
2006年某市商品住宅實(shí)際銷售量為410萬㎡，預(yù)測銷售量為380萬㎡．如果平滑指數(shù)a=0．65，則用指數(shù)平滑法預(yù)測的2007年該城市商品住宅銷售量為（ ?。┤f㎡．
A．390.5
B．399.5
C．523.5
D．543.0
【答案】B