【2006年真題】
在房地產(chǎn)銷售量預(yù)測(cè)中引用愈來愈近期的銷售量來不斷修改平均值，使之更能反映銷售量增減趨勢(shì)和接近實(shí)際的預(yù)測(cè)方法是（ ?。?BR> A．簡(jiǎn)單平均法
B．移動(dòng)平均法
C．加權(quán)移動(dòng)平均法
D．指數(shù)平滑法
【答案】B
【2007年真題】
市場(chǎng)趨勢(shì)分析中的時(shí)間序列分析法不包括（ ?。?。
A．移動(dòng)平均法
B．指數(shù)平滑法
C．市場(chǎng)因子推演法
D．簡(jiǎn)單平均法
【答案】C
【2006年真題】
一個(gè)整體市場(chǎng)能夠細(xì)分為若干子市場(chǎng)，主要是由于顧客需求存在著差異性。（ ?。?BR> 【答案】√
【2006年真題】
企業(yè)同時(shí)向幾個(gè)細(xì)節(jié)分市場(chǎng)銷售一種產(chǎn)品是，該企業(yè)采用的目標(biāo)市場(chǎng)選擇模式是（ ?。┠Ｊ?BR> A．單一市場(chǎng)集中化
B．產(chǎn)品專業(yè)化
C．市場(chǎng)專業(yè)化
D．全面覆蓋
【答案】B
【2007年真題】
一些競(jìng)爭(zhēng)者可能對(duì)某些方面反應(yīng)強(qiáng)烈，例如對(duì)降價(jià)競(jìng)銷反應(yīng)強(qiáng)烈，但對(duì)其他方面（如增加廣告預(yù)算、加強(qiáng)促銷活動(dòng)等）卻不予理會(huì)。這種競(jìng)爭(zhēng)者屬于（ ）競(jìng)爭(zhēng)者。
A．從容不迫型
B．選擇型
C．兇猛型
D．隨機(jī)型
【答案】B
【2006年真題】
按照企業(yè)采取某些措施和行動(dòng)后競(jìng)爭(zhēng)者的不同反應(yīng)，可以將競(jìng)爭(zhēng)者劃分為（ ?。?BR> A．隨機(jī)型競(jìng)爭(zhēng)者
B．兇猛型競(jìng)爭(zhēng)者
C．選擇型競(jìng)爭(zhēng)者
D．從容不迫型競(jìng)爭(zhēng)者
E．軟弱型競(jìng)爭(zhēng)者
【答案】ABCD
【2007年真題】
下列影響購房者購買行為的因素中，屬于心理因素的是（ ?。?BR> A．生活方式
B．受教育程度
C．購買動(dòng)機(jī)
D．自我形象
【答案】C
【2005年真題】
下述各項(xiàng)中，屬于房地產(chǎn)供給分析內(nèi)容的是（ ）
A．吸納率分析
B．房地產(chǎn)市場(chǎng)的商業(yè)周期分析
C．家庭規(guī)模與結(jié)構(gòu)分析
D．投資購買和使用購買的比例分析
【答案】B
【2006年真題】
下列關(guān)于資金時(shí)間價(jià)值的表述中，正確的有（ ?。?BR> A．資金時(shí)間價(jià)值是資金的增值特性使然
B．利率是資金時(shí)間價(jià)值的一種標(biāo)志
C．從消費(fèi)者角度來看，資金時(shí)間價(jià)值體現(xiàn)為放棄即期消費(fèi)應(yīng)得到的補(bǔ)償
D．即使資金存在時(shí)間價(jià)值，也可以對(duì)不同時(shí)點(diǎn)上發(fā)生的現(xiàn)金流量進(jìn)行直接比較
E．資金時(shí)間價(jià)值的大小取決于投資利潤率、通貨膨脹率、風(fēng)險(xiǎn)因素等
【答案】ABCE
【2006年真題】
下列關(guān)于基礎(chǔ)利率的表述中，正確的有（ ?。?BR> A．等于銀行存款利率
B．等于銀行貸款利率
C．是投資這所要求的最低利率
D．是銀行同業(yè)之間的短期資金借貸利率
E．一般使用無風(fēng)險(xiǎn)的國債收益率作為其代表
【答案】ACE
在房地產(chǎn)銷售量預(yù)測(cè)中引用愈來愈近期的銷售量來不斷修改平均值，使之更能反映銷售量增減趨勢(shì)和接近實(shí)際的預(yù)測(cè)方法是（ ?。?BR> A．簡(jiǎn)單平均法
B．移動(dòng)平均法
C．加權(quán)移動(dòng)平均法
D．指數(shù)平滑法
【答案】B
【2007年真題】
市場(chǎng)趨勢(shì)分析中的時(shí)間序列分析法不包括（ ?。?。
A．移動(dòng)平均法
B．指數(shù)平滑法
C．市場(chǎng)因子推演法
D．簡(jiǎn)單平均法
【答案】C
【2006年真題】
一個(gè)整體市場(chǎng)能夠細(xì)分為若干子市場(chǎng)，主要是由于顧客需求存在著差異性。（ ?。?BR> 【答案】√
【2006年真題】
企業(yè)同時(shí)向幾個(gè)細(xì)節(jié)分市場(chǎng)銷售一種產(chǎn)品是，該企業(yè)采用的目標(biāo)市場(chǎng)選擇模式是（ ?。┠Ｊ?BR> A．單一市場(chǎng)集中化
B．產(chǎn)品專業(yè)化
C．市場(chǎng)專業(yè)化
D．全面覆蓋
【答案】B
【2007年真題】
一些競(jìng)爭(zhēng)者可能對(duì)某些方面反應(yīng)強(qiáng)烈，例如對(duì)降價(jià)競(jìng)銷反應(yīng)強(qiáng)烈，但對(duì)其他方面（如增加廣告預(yù)算、加強(qiáng)促銷活動(dòng)等）卻不予理會(huì)。這種競(jìng)爭(zhēng)者屬于（ ）競(jìng)爭(zhēng)者。
A．從容不迫型
B．選擇型
C．兇猛型
D．隨機(jī)型
【答案】B
【2006年真題】
按照企業(yè)采取某些措施和行動(dòng)后競(jìng)爭(zhēng)者的不同反應(yīng)，可以將競(jìng)爭(zhēng)者劃分為（ ?。?BR> A．隨機(jī)型競(jìng)爭(zhēng)者
B．兇猛型競(jìng)爭(zhēng)者
C．選擇型競(jìng)爭(zhēng)者
D．從容不迫型競(jìng)爭(zhēng)者
E．軟弱型競(jìng)爭(zhēng)者
【答案】ABCD
【2007年真題】
下列影響購房者購買行為的因素中，屬于心理因素的是（ ?。?BR> A．生活方式
B．受教育程度
C．購買動(dòng)機(jī)
D．自我形象
【答案】C
【2005年真題】
下述各項(xiàng)中，屬于房地產(chǎn)供給分析內(nèi)容的是（ ）
A．吸納率分析
B．房地產(chǎn)市場(chǎng)的商業(yè)周期分析
C．家庭規(guī)模與結(jié)構(gòu)分析
D．投資購買和使用購買的比例分析
【答案】B
【2006年真題】
下列關(guān)于資金時(shí)間價(jià)值的表述中，正確的有（ ?。?BR> A．資金時(shí)間價(jià)值是資金的增值特性使然
B．利率是資金時(shí)間價(jià)值的一種標(biāo)志
C．從消費(fèi)者角度來看，資金時(shí)間價(jià)值體現(xiàn)為放棄即期消費(fèi)應(yīng)得到的補(bǔ)償
D．即使資金存在時(shí)間價(jià)值，也可以對(duì)不同時(shí)點(diǎn)上發(fā)生的現(xiàn)金流量進(jìn)行直接比較
E．資金時(shí)間價(jià)值的大小取決于投資利潤率、通貨膨脹率、風(fēng)險(xiǎn)因素等
【答案】ABCE
【2006年真題】
下列關(guān)于基礎(chǔ)利率的表述中，正確的有（ ?。?BR> A．等于銀行存款利率
B．等于銀行貸款利率
C．是投資這所要求的最低利率
D．是銀行同業(yè)之間的短期資金借貸利率
E．一般使用無風(fēng)險(xiǎn)的國債收益率作為其代表
【答案】ACE