2011年一級建造師《建設(shè)工程法規(guī)知識》精講班第2講(9)

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1Z301033掌握代理制度-代理的概念
     代理是指代理人以被代理人的名義,在代理權(quán)限范圍內(nèi)與第三人為法律行為,其法律后果:直接由被代理人承受的民事法律制度。
     《民法通則》第63條規(guī)定:“代理人在代理權(quán)限內(nèi),以被代理人名義實(shí)施民事法律行為,被代理人對代理人的代理行為,承擔(dān)民事責(zé)任”。代理涉及三方當(dāng)事人,分別是被代理人、代理人和代理關(guān)系所涉及的第三人。
     《民法通則》第63條同時(shí)規(guī)定:“依照法律規(guī)定或者按照雙方當(dāng)事人約定,應(yīng)當(dāng)由本人實(shí)施的民事法律行為,不得代理?!?BR>     自然人和法人均可成為代理人,但法律對代理人資格有特別規(guī)定的除外。例如:《招標(biāo)投標(biāo)法》中規(guī)定,招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法設(shè)立,并具有法律規(guī)定的條件。