[案例1]
某機(jī)電安裝公司承接了一條汽車生產(chǎn)線安裝工程，工作內(nèi)容有：沖壓線、車架線、車身焊裝線、總裝配線、油漆線以及上述車間的公用設(shè)施、空壓站、鍋爐房等，合同工期為12個(gè)月。其油漆車間的安裝準(zhǔn)備分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的其他單位施工。
項(xiàng)目合同簽訂后，公司選派了項(xiàng)目經(jīng)理，組建了項(xiàng)目經(jīng)理部，公司與項(xiàng)目經(jīng)理簽訂了“項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書”。項(xiàng)目經(jīng)理部全面展開(kāi)各項(xiàng)工作。
項(xiàng)目經(jīng)理部在開(kāi)工前做了如下工作：
（1）建立了項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)，建立了項(xiàng)目管理制度與規(guī)定；
（2）組織進(jìn)行了合同的交底，明確了合同內(nèi)容，了解了業(yè)主的需求；
（3）施工圖紙經(jīng)過(guò)會(huì)審并由設(shè)計(jì)部門進(jìn)行了設(shè)計(jì)交底，施工預(yù)算已編制；
（4）項(xiàng)目經(jīng)理組織進(jìn)行了項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)的編制并完成；
（5）生產(chǎn)和生活臨設(shè)建設(shè)已按總平面圖設(shè)計(jì)的要求設(shè)置完成；
（6）主要材料已完成采購(gòu)招標(biāo)工作，空壓站、鍋爐房?jī)?nèi)等甲供設(shè)備，可以陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)；
（7）施工機(jī)械設(shè)備等已進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，測(cè)量檢測(cè)儀器等通過(guò)鑒定并在有效期內(nèi)；
（8）勞動(dòng)力已安排，可以隨時(shí)進(jìn)場(chǎng)；
（9）與油漆車間的分包單位簽訂了分包合同并安排進(jìn)場(chǎng)施工；
（10）現(xiàn)場(chǎng)各建筑物土建結(jié)構(gòu)、設(shè)備基礎(chǔ)完成并通過(guò)業(yè)主驗(yàn)收，項(xiàng)目經(jīng)理部也已完成設(shè)備基礎(chǔ)的復(fù)查工作。
項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)上述準(zhǔn)備情況向業(yè)主提交了開(kāi)工報(bào)告。
問(wèn)題：
（1）該項(xiàng)目如何進(jìn)行單位、分部、分項(xiàng)工程的劃分？
（2）施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)由誰(shuí)組織編制？
（3）油漆車間分包合同簽訂中應(yīng)考慮哪些問(wèn)題？
（4）項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)土建完成情況、設(shè)備到貨情況、材料供貨情況以及施工人員安排和施工機(jī)具等情況，決定分期分批施工。首先進(jìn)行空壓站、鍋爐房、焊裝線、油漆線的施工。上述做法是否妥當(dāng)？應(yīng)該如何處理？
某機(jī)電安裝公司承接了一條汽車生產(chǎn)線安裝工程，工作內(nèi)容有：沖壓線、車架線、車身焊裝線、總裝配線、油漆線以及上述車間的公用設(shè)施、空壓站、鍋爐房等，合同工期為12個(gè)月。其油漆車間的安裝準(zhǔn)備分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的其他單位施工。
項(xiàng)目合同簽訂后，公司選派了項(xiàng)目經(jīng)理，組建了項(xiàng)目經(jīng)理部，公司與項(xiàng)目經(jīng)理簽訂了“項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書”。項(xiàng)目經(jīng)理部全面展開(kāi)各項(xiàng)工作。
項(xiàng)目經(jīng)理部在開(kāi)工前做了如下工作：
（1）建立了項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)，建立了項(xiàng)目管理制度與規(guī)定；
（2）組織進(jìn)行了合同的交底，明確了合同內(nèi)容，了解了業(yè)主的需求；
（3）施工圖紙經(jīng)過(guò)會(huì)審并由設(shè)計(jì)部門進(jìn)行了設(shè)計(jì)交底，施工預(yù)算已編制；
（4）項(xiàng)目經(jīng)理組織進(jìn)行了項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)的編制并完成；
（5）生產(chǎn)和生活臨設(shè)建設(shè)已按總平面圖設(shè)計(jì)的要求設(shè)置完成；
（6）主要材料已完成采購(gòu)招標(biāo)工作，空壓站、鍋爐房?jī)?nèi)等甲供設(shè)備，可以陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)；
（7）施工機(jī)械設(shè)備等已進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，測(cè)量檢測(cè)儀器等通過(guò)鑒定并在有效期內(nèi)；
（8）勞動(dòng)力已安排，可以隨時(shí)進(jìn)場(chǎng)；
（9）與油漆車間的分包單位簽訂了分包合同并安排進(jìn)場(chǎng)施工；
（10）現(xiàn)場(chǎng)各建筑物土建結(jié)構(gòu)、設(shè)備基礎(chǔ)完成并通過(guò)業(yè)主驗(yàn)收，項(xiàng)目經(jīng)理部也已完成設(shè)備基礎(chǔ)的復(fù)查工作。
項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)上述準(zhǔn)備情況向業(yè)主提交了開(kāi)工報(bào)告。
問(wèn)題：
（1）該項(xiàng)目如何進(jìn)行單位、分部、分項(xiàng)工程的劃分？
（2）施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)由誰(shuí)組織編制？
（3）油漆車間分包合同簽訂中應(yīng)考慮哪些問(wèn)題？
（4）項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)土建完成情況、設(shè)備到貨情況、材料供貨情況以及施工人員安排和施工機(jī)具等情況，決定分期分批施工。首先進(jìn)行空壓站、鍋爐房、焊裝線、油漆線的施工。上述做法是否妥當(dāng)？應(yīng)該如何處理？