多項(xiàng)選擇題
下列各項(xiàng)中，不用繳納土地增值稅的有（?。?BR> A.房產(chǎn)所有人將房產(chǎn)贈(zèng)與兒女
B.王剛和李強(qiáng)互換自有居住用房地產(chǎn)
C.個(gè)人因工作調(diào)動(dòng)而轉(zhuǎn)讓購(gòu)買滿5年的經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)
D.因國(guó)家建設(shè)需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)
E.事業(yè)單位轉(zhuǎn)讓自用的房產(chǎn)
【正確答案】 A, B, D
【知 識(shí) 點(diǎn)】土地增值稅的征稅范圍
【答案解析】個(gè)人因工作調(diào)動(dòng)或改善居住條件而轉(zhuǎn)讓原自用滿5年或5年以上的住房，免征土地增值稅，但C選項(xiàng)所述為經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)，不享受免稅優(yōu)惠。
下列各項(xiàng)中，不用繳納土地增值稅的有（?。?BR> A.房產(chǎn)所有人將房產(chǎn)贈(zèng)與兒女
B.王剛和李強(qiáng)互換自有居住用房地產(chǎn)
C.個(gè)人因工作調(diào)動(dòng)而轉(zhuǎn)讓購(gòu)買滿5年的經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)
D.因國(guó)家建設(shè)需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)
E.事業(yè)單位轉(zhuǎn)讓自用的房產(chǎn)
【正確答案】 A, B, D
【知 識(shí) 點(diǎn)】土地增值稅的征稅范圍
【答案解析】個(gè)人因工作調(diào)動(dòng)或改善居住條件而轉(zhuǎn)讓原自用滿5年或5年以上的住房，免征土地增值稅，但C選項(xiàng)所述為經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)，不享受免稅優(yōu)惠。