2010年房地產(chǎn)估價(jià)師理論與方法每日一練（12.10）

13．某宗房地產(chǎn)交易，約定由買方實(shí)際支付給賣方3 700元／m2，買賣中涉及的全部稅費(fèi)由賣方承擔(dān)，在當(dāng)?shù)仡愃品康禺a(chǎn)交易賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)為正常價(jià)格的1．5％．買方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)為4％，則該宗房地產(chǎn)的正常價(jià)格為( )元／m2。
    A．3 507 B．3 592 C．3 627 D．3 558
    14．某可比實(shí)例實(shí)際成交價(jià)格為3 400元／m2，以估價(jià)對(duì)象為100，可比實(shí)例交易情況分值為102，房地產(chǎn)狀況因素分值為98，則估價(jià)對(duì)象的比準(zhǔn)價(jià)格為( )元j rn!，
    A．3 401．36 B．3 398．64 C．3 538．78 D．3 266．67
    參考答案：13.D 14.A