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城市總體規(guī)劃的基礎(chǔ)研究
（一）城市總體規(guī)劃現(xiàn)狀調(diào)查的內(nèi)容
1、區(qū)域環(huán)境的調(diào)查
區(qū)域環(huán)境在不同的城市規(guī)劃階段可以指不同的地域:
城市總體規(guī)劃階段，區(qū)域環(huán)境指城市與周邊發(fā)生相互作用的其他城市和廣大農(nóng)村腹地所共同組成的地域范圍。
詳細(xì)規(guī)劃階段，區(qū)域環(huán)境指與所規(guī)劃地區(qū)發(fā)生作用的城市內(nèi)的周邊地區(qū)。
無論是總體規(guī)劃還是詳細(xì)規(guī)劃，都要將所規(guī)劃的城市或地區(qū)納入更為廣闊的范圍，才能更加清除的認(rèn)識(shí)所規(guī)劃的城市或地區(qū)的作用，特點(diǎn)及其未來發(fā)展?jié)摿Α?BR> 2、歷史文化環(huán)境的調(diào)查
歷史文化環(huán)境的調(diào)查，首先要通過對(duì)城市形成和發(fā)展的過程進(jìn)行調(diào)查，把握城市發(fā)展的動(dòng)力以及城市形態(tài)演變的動(dòng)因。
其中城市的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和政治狀況的發(fā)展演變是城市發(fā)展最重要的決定因素。
城市的特色和風(fēng)貌體現(xiàn)在兩個(gè)方面：
（1）社會(huì)環(huán)境方面。是城市中的社會(huì)生活和精神生活的結(jié)晶，體現(xiàn)了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和當(dāng)?shù)鼐用竦牧?xí)俗、文化素養(yǎng)、社會(huì)道德和生活情趣等。
（2）物質(zhì)方面。表現(xiàn)在歷史文化遺產(chǎn)、建筑形式與組合、建筑群體布局、城市輪廓線、城市設(shè)施、綠化景觀以及市場、商品、藝術(shù)、文物和土特產(chǎn)等方面。（歷史、建筑、特色）
3、自然環(huán)境的調(diào)查
自然環(huán)境是城市生存和發(fā)展的基礎(chǔ)，不同的自然環(huán)境對(duì)城市的形成起著重要的作用。
不同的自然條件影響決定了城市功能組織、發(fā)展?jié)摿Α⑼獠烤坝^。（南方城市與北方城市，平原與山地，沿海與內(nèi)地）
環(huán)境的變化也會(huì)導(dǎo)致城市發(fā)展的變化，如自然資源的開采和枯竭，會(huì)導(dǎo)致城市的興衰。
在自然環(huán)境的調(diào)查中，主要涉及以下幾個(gè)方面：
（1）自然地理環(huán)境
包括：地理位置，地理環(huán)境，地形地貌，工程地質(zhì)，水文地質(zhì)和水文條件等
（2）氣象因素
包括：風(fēng)象，氣溫，降雨，太陽輻射等
（3）生態(tài)因素
包括：城市及周邊地區(qū)的野生動(dòng)植物種類與分布，生物資源，自然植被，園林綠地，城市廢棄物的處置對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響等。
4、社會(huì)環(huán)境的調(diào)查
主要包括兩方面：
（1）人口方面。主要涉及到人口的年齡結(jié)構(gòu)、自然變動(dòng)、遷移變動(dòng)和社會(huì)變動(dòng)。
（2）社會(huì)組織和社會(huì)結(jié)構(gòu)方面。主要有構(gòu)成城市社會(huì)各類群體以及他們之間的相互關(guān)系，包括家庭模式、家庭生活方式、家庭行為模式以及社區(qū)組織等。此外，還有政府部門、其他公共部門及各類企事業(yè)單位的基本情況。
5、經(jīng)濟(jì)環(huán)境的調(diào)查
城市經(jīng)濟(jì)環(huán)境調(diào)查包括以下幾個(gè)方面：
（1）城市整體的經(jīng)濟(jì)狀況
如：城市經(jīng)濟(jì)總量及其增長變化情況，城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值及各自的比重，以及當(dāng)?shù)刭Y源狀況，經(jīng)濟(jì)發(fā)展優(yōu)勢和制約因素等。
（2）城市中各產(chǎn)業(yè)部門的狀況
如：工業(yè)、農(nóng)業(yè)、商業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)等
（3）有關(guān)城市土地經(jīng)濟(jì)方面的內(nèi)容
包括：土地價(jià)格、土地供應(yīng)潛力與供應(yīng)方式、土地的一級(jí)市場與二級(jí)市場及其運(yùn)作、房地產(chǎn)市場的概況等
（4）城市建設(shè)資金的籌資、安排與分配
其中既涉及到城市政府公共項(xiàng)目的資金的運(yùn)作，也涉及到私人資本的運(yùn)作，以及政府吸引國內(nèi)外資金從事城市建設(shè)的政策與措施。調(diào)查歷年城市公共設(shè)施、市政設(shè)施的資金來源、投資總量以及資金安排的程序與分布等。
6、廣域規(guī)劃及上位規(guī)劃
7、城市土地使用的調(diào)查
按照國家《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》所確定的城市土地使用分類，對(duì)規(guī)劃區(qū)范圍的所有用地進(jìn)行現(xiàn)場踏勘調(diào)查，對(duì)各類土地使用的范圍、界限、用地性質(zhì)等在地形圖上標(biāo)注，在詳細(xì)規(guī)劃階段還應(yīng)對(duì)地上、地下建構(gòu)筑物等情況進(jìn)行調(diào)查，完成土地使用的現(xiàn)狀圖和用地平衡表。
8、城市道路與交通設(shè)施調(diào)查
9、城市園林綠化、開敞空間及非城市建設(shè)用地調(diào)查
10、城市住房及居住環(huán)境調(diào)查
11、市政公用工程系統(tǒng)調(diào)查
主要有：給水、排水、供熱、供電、燃?xì)?、環(huán)衛(wèi)、通訊設(shè)施和管網(wǎng)的基本情況，以及水源、能源供應(yīng)狀況和發(fā)展前景。
12、城市環(huán)境狀況調(diào)查。來自兩個(gè)方面：一是有關(guān)城市環(huán)境質(zhì)量的監(jiān)測數(shù)據(jù)，包括大氣、水質(zhì)、噪聲等方面；另一方面是工礦企業(yè)等主要污染源的污染物排放監(jiān)測數(shù)據(jù)。
現(xiàn)狀調(diào)查的主要方法：現(xiàn)場踏勘或觀察調(diào)查；抽樣調(diào)查或問卷調(diào)查；訪談和座談會(huì)調(diào)查；文獻(xiàn)資料運(yùn)用。
城市總體規(guī)劃的基礎(chǔ)研究
（一）城市總體規(guī)劃現(xiàn)狀調(diào)查的內(nèi)容
1、區(qū)域環(huán)境的調(diào)查
區(qū)域環(huán)境在不同的城市規(guī)劃階段可以指不同的地域:
城市總體規(guī)劃階段，區(qū)域環(huán)境指城市與周邊發(fā)生相互作用的其他城市和廣大農(nóng)村腹地所共同組成的地域范圍。
詳細(xì)規(guī)劃階段，區(qū)域環(huán)境指與所規(guī)劃地區(qū)發(fā)生作用的城市內(nèi)的周邊地區(qū)。
無論是總體規(guī)劃還是詳細(xì)規(guī)劃，都要將所規(guī)劃的城市或地區(qū)納入更為廣闊的范圍，才能更加清除的認(rèn)識(shí)所規(guī)劃的城市或地區(qū)的作用，特點(diǎn)及其未來發(fā)展?jié)摿Α?BR> 2、歷史文化環(huán)境的調(diào)查
歷史文化環(huán)境的調(diào)查，首先要通過對(duì)城市形成和發(fā)展的過程進(jìn)行調(diào)查，把握城市發(fā)展的動(dòng)力以及城市形態(tài)演變的動(dòng)因。
其中城市的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和政治狀況的發(fā)展演變是城市發(fā)展最重要的決定因素。
城市的特色和風(fēng)貌體現(xiàn)在兩個(gè)方面：
（1）社會(huì)環(huán)境方面。是城市中的社會(huì)生活和精神生活的結(jié)晶，體現(xiàn)了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和當(dāng)?shù)鼐用竦牧?xí)俗、文化素養(yǎng)、社會(huì)道德和生活情趣等。
（2）物質(zhì)方面。表現(xiàn)在歷史文化遺產(chǎn)、建筑形式與組合、建筑群體布局、城市輪廓線、城市設(shè)施、綠化景觀以及市場、商品、藝術(shù)、文物和土特產(chǎn)等方面。（歷史、建筑、特色）
3、自然環(huán)境的調(diào)查
自然環(huán)境是城市生存和發(fā)展的基礎(chǔ)，不同的自然環(huán)境對(duì)城市的形成起著重要的作用。
不同的自然條件影響決定了城市功能組織、發(fā)展?jié)摿Α⑼獠烤坝^。（南方城市與北方城市，平原與山地，沿海與內(nèi)地）
環(huán)境的變化也會(huì)導(dǎo)致城市發(fā)展的變化，如自然資源的開采和枯竭，會(huì)導(dǎo)致城市的興衰。
在自然環(huán)境的調(diào)查中，主要涉及以下幾個(gè)方面：
（1）自然地理環(huán)境
包括：地理位置，地理環(huán)境，地形地貌，工程地質(zhì)，水文地質(zhì)和水文條件等
（2）氣象因素
包括：風(fēng)象，氣溫，降雨，太陽輻射等
（3）生態(tài)因素
包括：城市及周邊地區(qū)的野生動(dòng)植物種類與分布，生物資源，自然植被，園林綠地，城市廢棄物的處置對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響等。
4、社會(huì)環(huán)境的調(diào)查
主要包括兩方面：
（1）人口方面。主要涉及到人口的年齡結(jié)構(gòu)、自然變動(dòng)、遷移變動(dòng)和社會(huì)變動(dòng)。
（2）社會(huì)組織和社會(huì)結(jié)構(gòu)方面。主要有構(gòu)成城市社會(huì)各類群體以及他們之間的相互關(guān)系，包括家庭模式、家庭生活方式、家庭行為模式以及社區(qū)組織等。此外，還有政府部門、其他公共部門及各類企事業(yè)單位的基本情況。
5、經(jīng)濟(jì)環(huán)境的調(diào)查
城市經(jīng)濟(jì)環(huán)境調(diào)查包括以下幾個(gè)方面：
（1）城市整體的經(jīng)濟(jì)狀況
如：城市經(jīng)濟(jì)總量及其增長變化情況，城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值及各自的比重，以及當(dāng)?shù)刭Y源狀況，經(jīng)濟(jì)發(fā)展優(yōu)勢和制約因素等。
（2）城市中各產(chǎn)業(yè)部門的狀況
如：工業(yè)、農(nóng)業(yè)、商業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)等
（3）有關(guān)城市土地經(jīng)濟(jì)方面的內(nèi)容
包括：土地價(jià)格、土地供應(yīng)潛力與供應(yīng)方式、土地的一級(jí)市場與二級(jí)市場及其運(yùn)作、房地產(chǎn)市場的概況等
（4）城市建設(shè)資金的籌資、安排與分配
其中既涉及到城市政府公共項(xiàng)目的資金的運(yùn)作，也涉及到私人資本的運(yùn)作，以及政府吸引國內(nèi)外資金從事城市建設(shè)的政策與措施。調(diào)查歷年城市公共設(shè)施、市政設(shè)施的資金來源、投資總量以及資金安排的程序與分布等。
6、廣域規(guī)劃及上位規(guī)劃
7、城市土地使用的調(diào)查
按照國家《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》所確定的城市土地使用分類，對(duì)規(guī)劃區(qū)范圍的所有用地進(jìn)行現(xiàn)場踏勘調(diào)查，對(duì)各類土地使用的范圍、界限、用地性質(zhì)等在地形圖上標(biāo)注，在詳細(xì)規(guī)劃階段還應(yīng)對(duì)地上、地下建構(gòu)筑物等情況進(jìn)行調(diào)查，完成土地使用的現(xiàn)狀圖和用地平衡表。
8、城市道路與交通設(shè)施調(diào)查
9、城市園林綠化、開敞空間及非城市建設(shè)用地調(diào)查
10、城市住房及居住環(huán)境調(diào)查
11、市政公用工程系統(tǒng)調(diào)查
主要有：給水、排水、供熱、供電、燃?xì)?、環(huán)衛(wèi)、通訊設(shè)施和管網(wǎng)的基本情況，以及水源、能源供應(yīng)狀況和發(fā)展前景。
12、城市環(huán)境狀況調(diào)查。來自兩個(gè)方面：一是有關(guān)城市環(huán)境質(zhì)量的監(jiān)測數(shù)據(jù)，包括大氣、水質(zhì)、噪聲等方面；另一方面是工礦企業(yè)等主要污染源的污染物排放監(jiān)測數(shù)據(jù)。
現(xiàn)狀調(diào)查的主要方法：現(xiàn)場踏勘或觀察調(diào)查；抽樣調(diào)查或問卷調(diào)查；訪談和座談會(huì)調(diào)查；文獻(xiàn)資料運(yùn)用。