2010年土地產(chǎn)估價師考試理論與方法預(yù)習(xí)試卷二(2)

字號:

-
    6、 德國經(jīng)濟學(xué)家、農(nóng)業(yè)區(qū)位論的創(chuàng)始人馮•杜能,他于1826年完成了《孤立國對農(nóng)業(yè)和國民經(jīng)濟之關(guān)系》,成為世界上第一部關(guān)于()的古典名著。
    A、區(qū)位理論
    B、地租理論
    C、新古典地租理論
    D、地價理論
    標準答案: a
    解析:《孤立國對農(nóng)業(yè)和國民經(jīng)濟之關(guān)系》是世界上第一部關(guān)于區(qū)位理論的古典名著。
    7、 根據(jù)杜能的理論,經(jīng)營者是否能在單位面積土地上獲得利潤(P),將由農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本(E)、農(nóng)產(chǎn)品的市場價格(V)和把農(nóng)產(chǎn)品從產(chǎn)地運到市場的費用(T)三個因素所決定,它們之間的變化關(guān)系為()
    A、P=V-(E+T)
    B、P=V*(E+T)
    C、V=P-(E+T)
    D、V=P+(E-T)
     標準答案: a
    解析:杜能根據(jù)其理論前提,認為經(jīng)營者是否能在單位面積土地上獲得利潤(P),將由農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本(E)、農(nóng)產(chǎn)品的市場價格(V)和把農(nóng)產(chǎn)品從產(chǎn)地運到市場的費用(T)三個因素所決定,它們之間的變化關(guān)系可用公式表示為:P=V-(E+T)
    8、 杜能圈中有六種耕作制度,每種耕作制度構(gòu)成一個區(qū)域,而每個區(qū)域都以城市為中心,圍繞城市呈同心圓狀分布,依次為:
    A、自由農(nóng)作區(qū)、谷物輪作區(qū)、林業(yè)區(qū)、草田輪作區(qū)、三圃農(nóng)作制區(qū)、放牧區(qū)
    B、自由農(nóng)作區(qū)、林業(yè)區(qū)、谷物輪作區(qū)、草田輪作區(qū)、三圃農(nóng)作制區(qū)、放牧區(qū)
    C、自由農(nóng)作區(qū)、谷物輪作區(qū)、草田輪作區(qū)、林業(yè)區(qū)、三圃農(nóng)作制區(qū)、放牧區(qū)
    D、自由農(nóng)作區(qū)、林業(yè)區(qū)、谷物輪作區(qū)、三圃農(nóng)作制區(qū)、草田輪作區(qū)、放牧區(qū)
     標準答案: b
    解析:杜能在其《孤立國》一書中提出六種耕作制度,每種耕作制度構(gòu)成一個區(qū)域,而每個區(qū)域都以城市為中心,圍繞城市呈同心圓狀分布,這就是的“杜能圈”。依次為:自由農(nóng)作區(qū)、林業(yè)區(qū)、谷物輪作區(qū)、草田輪作區(qū)、三圃農(nóng)作制區(qū)、放牧區(qū)。
    9、 區(qū)位就是自然地理區(qū)位、經(jīng)濟地理區(qū)位和()在空間地域上有機結(jié)合的具體表現(xiàn)。
    A、社會地理區(qū)位
    B、城市地理區(qū)位
    C、交通地理區(qū)位
    D、工業(yè)地理區(qū)位
    標準答案: c
    解析:區(qū)位就是自然地理區(qū)位、經(jīng)濟地理區(qū)位和交通地理區(qū)位在空間地域上有機結(jié)合的具體表現(xiàn)。
    10、 影響土地區(qū)位的行政因素主要是()
    A、環(huán)境監(jiān)察
    B、城鎮(zhèn)規(guī)劃
    C、交通管理
    D、公共設(shè)施管理
    標準答案: b
    解析:影響土地區(qū)位的行政因素主要是城鎮(zhèn)規(guī)劃。城鎮(zhèn)規(guī)劃的主要內(nèi)容是合理安排好城鎮(zhèn)各類用地,雖然規(guī)劃涉及的土地利用是未來的目標,但土地區(qū)位的優(yōu)劣在現(xiàn)實的土地市場中就會表現(xiàn)出來。