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31、 作為區(qū)域因素考慮的城市規(guī)劃限制因素，對地區(qū)內(nèi)的地產(chǎn)價(jià)格水平有著很大的影響，主要包含：（）
A、宗地容積率及用途
B、建筑密度
C、區(qū)域土地用地結(jié)構(gòu)
D、區(qū)域交通管制
E、土地形狀及大小。
標(biāo)準(zhǔn)答案： c, d
32、 土地價(jià)格實(shí)際上是地租的資本化，地價(jià)的高低取決于可以獲取的預(yù)期地租的高低，土地除以價(jià)格表示外，還可以用租金表示。（）
對 錯(cuò)
標(biāo)準(zhǔn)答案： 正確
33、 壟斷地租是來自農(nóng)業(yè)雇傭工人創(chuàng)造的剩余價(jià)值，而不是來自社會(huì)其他部門工人創(chuàng)造的價(jià)值。（）
對 錯(cuò)
標(biāo)準(zhǔn)答案： 錯(cuò)誤
解析：壟斷地租不是來自農(nóng)業(yè)雇傭工人創(chuàng)造的剩余價(jià)值，而是來自社會(huì)其他部門工人創(chuàng)造的價(jià)值。
34、 礦產(chǎn)品的社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格由某一區(qū)域礦山的平均生產(chǎn)價(jià)格來決定。
對 錯(cuò)
標(biāo)準(zhǔn)答案： 錯(cuò)誤
解析：礦產(chǎn)品的社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格由劣等生產(chǎn)條件的礦山的個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格來決定。
35、 壟斷地租僅存在于農(nóng)業(yè)，在一些大城市中，由于長期對中心地帶投資建設(shè)，不斷使級(jí)差地租2的影響越來越大，因而在城市中，壟斷地租基本不存在，城市地租主要受級(jí)差地租的影響和制約。
對 錯(cuò)
標(biāo)準(zhǔn)答案： 錯(cuò)誤
解析：壟斷地租不僅存在于農(nóng)業(yè)，在城市用地中也同樣存在，一些大城市的中心繁華路段，由于長期的投資建設(shè)，形成了特殊的交通和經(jīng)濟(jì)環(huán)境，一定時(shí)期內(nèi)城市的其他地段根本無法取代，因而形成了一定的壟斷，因此就獲得了收取壟斷地租的條件。
31、 作為區(qū)域因素考慮的城市規(guī)劃限制因素，對地區(qū)內(nèi)的地產(chǎn)價(jià)格水平有著很大的影響，主要包含：（）
A、宗地容積率及用途
B、建筑密度
C、區(qū)域土地用地結(jié)構(gòu)
D、區(qū)域交通管制
E、土地形狀及大小。
標(biāo)準(zhǔn)答案： c, d
32、 土地價(jià)格實(shí)際上是地租的資本化，地價(jià)的高低取決于可以獲取的預(yù)期地租的高低，土地除以價(jià)格表示外，還可以用租金表示。（）
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33、 壟斷地租是來自農(nóng)業(yè)雇傭工人創(chuàng)造的剩余價(jià)值，而不是來自社會(huì)其他部門工人創(chuàng)造的價(jià)值。（）
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解析：壟斷地租不是來自農(nóng)業(yè)雇傭工人創(chuàng)造的剩余價(jià)值，而是來自社會(huì)其他部門工人創(chuàng)造的價(jià)值。
34、 礦產(chǎn)品的社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格由某一區(qū)域礦山的平均生產(chǎn)價(jià)格來決定。
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解析：礦產(chǎn)品的社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格由劣等生產(chǎn)條件的礦山的個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格來決定。
35、 壟斷地租僅存在于農(nóng)業(yè)，在一些大城市中，由于長期對中心地帶投資建設(shè)，不斷使級(jí)差地租2的影響越來越大，因而在城市中，壟斷地租基本不存在，城市地租主要受級(jí)差地租的影響和制約。
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解析：壟斷地租不僅存在于農(nóng)業(yè)，在城市用地中也同樣存在，一些大城市的中心繁華路段，由于長期的投資建設(shè)，形成了特殊的交通和經(jīng)濟(jì)環(huán)境，一定時(shí)期內(nèi)城市的其他地段根本無法取代，因而形成了一定的壟斷，因此就獲得了收取壟斷地租的條件。