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6、 ( )是指土地使用權(quán)人將剩余年限的土地使用權(quán)讓與其他土地使用者而形成的市場。
A．土地使用權(quán)出讓市場
B．土地使用權(quán)租賃市場
C．土地使用權(quán)抵押市場
D．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓市場
標準答案： d
解析：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓市場是指土地使用權(quán)人將剩余年限的土地使用權(quán)讓與其他土地使用者而形成的市場。
7、 下列關(guān)于土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，表述錯誤的是( )。
A．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓都發(fā)生在土地一級市場
B．通過轉(zhuǎn)讓取得的土地使用權(quán)，其土地使用權(quán)的使用年限為原土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者的使用年限后剩余年限
C．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格明顯低于市場價格的，市、縣人民政府有優(yōu)先購買權(quán)
D．土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓有三種方式，即出售、交換、贈與
標準答案： a
解析：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓市場即土地二級市場；土地使用權(quán)的出讓市場是土地一級市場。
8、 土地市場供需調(diào)控的方向中，選擇調(diào)控目標的確定依據(jù)是( )?！?BR> A．一定時期內(nèi)土地市場發(fā)展措施
B．一定時期內(nèi)土地市場發(fā)展目標
C．一定時期內(nèi)土地市場發(fā)展手段
D．一定時期內(nèi)土地市場發(fā)展水平
標準答案： b
解析：土地市場供需調(diào)控的方向中，選擇調(diào)控目標的確定依據(jù)是一定時期內(nèi)土地市場發(fā)展目標。
9、 土地市場供需調(diào)控的金融政策措施中，( )是指國家通過利率和貸款成數(shù)等金融杠桿來調(diào)節(jié)貨幣供應(yīng)量和需求量，進而調(diào)控土地市場供需。
A．直接調(diào)控
B．間接調(diào)控
C．全面調(diào)控
D．片面調(diào)控
標準答案： b
解析：間接調(diào)控是指國家通過利率和貸款成數(shù)等金融杠桿來調(diào)節(jié)貨幣供應(yīng)量和需求量，進而調(diào)控土地市場供需。
10、 土地收購補償費一般按( )計算。
A．被收購土地的開發(fā)成本
B．被收購土地的開發(fā)利潤
C．被收購土地的開發(fā)稅金
D．被收購土地的稅費
標準答案： a
解析：土地收購補償費一般按被收購土地的開發(fā)成本計算。
6、 ( )是指土地使用權(quán)人將剩余年限的土地使用權(quán)讓與其他土地使用者而形成的市場。
A．土地使用權(quán)出讓市場
B．土地使用權(quán)租賃市場
C．土地使用權(quán)抵押市場
D．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓市場
標準答案： d
解析：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓市場是指土地使用權(quán)人將剩余年限的土地使用權(quán)讓與其他土地使用者而形成的市場。
7、 下列關(guān)于土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，表述錯誤的是( )。
A．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓都發(fā)生在土地一級市場
B．通過轉(zhuǎn)讓取得的土地使用權(quán)，其土地使用權(quán)的使用年限為原土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者的使用年限后剩余年限
C．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格明顯低于市場價格的，市、縣人民政府有優(yōu)先購買權(quán)
D．土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓有三種方式，即出售、交換、贈與
標準答案： a
解析：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓市場即土地二級市場；土地使用權(quán)的出讓市場是土地一級市場。
8、 土地市場供需調(diào)控的方向中，選擇調(diào)控目標的確定依據(jù)是( )?！?BR> A．一定時期內(nèi)土地市場發(fā)展措施
B．一定時期內(nèi)土地市場發(fā)展目標
C．一定時期內(nèi)土地市場發(fā)展手段
D．一定時期內(nèi)土地市場發(fā)展水平
標準答案： b
解析：土地市場供需調(diào)控的方向中，選擇調(diào)控目標的確定依據(jù)是一定時期內(nèi)土地市場發(fā)展目標。
9、 土地市場供需調(diào)控的金融政策措施中，( )是指國家通過利率和貸款成數(shù)等金融杠桿來調(diào)節(jié)貨幣供應(yīng)量和需求量，進而調(diào)控土地市場供需。
A．直接調(diào)控
B．間接調(diào)控
C．全面調(diào)控
D．片面調(diào)控
標準答案： b
解析：間接調(diào)控是指國家通過利率和貸款成數(shù)等金融杠桿來調(diào)節(jié)貨幣供應(yīng)量和需求量，進而調(diào)控土地市場供需。
10、 土地收購補償費一般按( )計算。
A．被收購土地的開發(fā)成本
B．被收購土地的開發(fā)利潤
C．被收購土地的開發(fā)稅金
D．被收購土地的稅費
標準答案： a
解析：土地收購補償費一般按被收購土地的開發(fā)成本計算。