二、界址發(fā)生變化的宗地變更地籍測量
界址發(fā)生變化宗地的地籍變更應到實地進行變更地籍測量。變更地籍測量一般采用解析法,暫不具備條件的可以采用《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》中規(guī)定的其他方法。屬出讓、轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)等對測量精度要求較高的,應當采用解析法進行變更地籍測量。
無論采用何種方法,測量人員都應首先檢測原控制點及界址點的精度,確認無誤后再進行變更地籍測量。
1.檢查恢復界址點
對界址發(fā)生變化宗地的變更地籍測量,在增設新的界址點前,應利用原宗地草圖的勘丈數(shù)據(jù)及界址點坐標,檢查原界標是否移動或丟失。如界標移動、丟失,應利用原測量數(shù)據(jù)恢復界標,然后取得有關(guān)指界人同意后埋設新界標。對雖已丟失,但變更后是廢棄的界址點不需恢復。對界址未發(fā)生變化宗地的變更地籍測量,一般不需要檢查界址點位。對新增宗地的變更地籍測量,若利用原勘丈資料,應對原勘丈資料進行檢查。
界址點的檢查方法一般有:檢查界址點與鄰近界址點或鄰近地物點的距離、解析法檢查界址點坐標兩種。
⑴ 檢查界址點與鄰近界址點或鄰近地物點的距離
采用經(jīng)檢驗過的鋼尺或電子測距儀在現(xiàn)場直接丈量界址點與鄰近界址點或鄰近地物點的距離,用檢測數(shù)據(jù)與原勘丈數(shù)據(jù)或原坐標反算數(shù)據(jù)比較(表5-1)。采用公式(5-1)計算間距中誤差,間距較差允許誤差是間距中誤差的2倍,其間距中誤差及較差允許誤差應滿足(表5-2)的要求。

表5-2檢查距離與原勘測距離較差的中誤差及允許誤差單位:cm
類別
勘丈檢查精度(中誤差)
原勘丈值精度
檢查距離與原勘測距離較差允許誤差
適用范圍
一
±5
±5
±10
城鎮(zhèn)街坊外圍界址點及街坊內(nèi)明顯的界址點
二
±5
±7.5
±14
城鎮(zhèn)街坊內(nèi)部隱蔽的界址點及村莊內(nèi)部界址點
界址發(fā)生變化宗地的地籍變更應到實地進行變更地籍測量。變更地籍測量一般采用解析法,暫不具備條件的可以采用《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》中規(guī)定的其他方法。屬出讓、轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)等對測量精度要求較高的,應當采用解析法進行變更地籍測量。
無論采用何種方法,測量人員都應首先檢測原控制點及界址點的精度,確認無誤后再進行變更地籍測量。
1.檢查恢復界址點
對界址發(fā)生變化宗地的變更地籍測量,在增設新的界址點前,應利用原宗地草圖的勘丈數(shù)據(jù)及界址點坐標,檢查原界標是否移動或丟失。如界標移動、丟失,應利用原測量數(shù)據(jù)恢復界標,然后取得有關(guān)指界人同意后埋設新界標。對雖已丟失,但變更后是廢棄的界址點不需恢復。對界址未發(fā)生變化宗地的變更地籍測量,一般不需要檢查界址點位。對新增宗地的變更地籍測量,若利用原勘丈資料,應對原勘丈資料進行檢查。
界址點的檢查方法一般有:檢查界址點與鄰近界址點或鄰近地物點的距離、解析法檢查界址點坐標兩種。
⑴ 檢查界址點與鄰近界址點或鄰近地物點的距離
采用經(jīng)檢驗過的鋼尺或電子測距儀在現(xiàn)場直接丈量界址點與鄰近界址點或鄰近地物點的距離,用檢測數(shù)據(jù)與原勘丈數(shù)據(jù)或原坐標反算數(shù)據(jù)比較(表5-1)。采用公式(5-1)計算間距中誤差,間距較差允許誤差是間距中誤差的2倍,其間距中誤差及較差允許誤差應滿足(表5-2)的要求。

表5-2檢查距離與原勘測距離較差的中誤差及允許誤差單位:cm
類別
勘丈檢查精度(中誤差)
原勘丈值精度
檢查距離與原勘測距離較差允許誤差
適用范圍
一
±5
±5
±10
城鎮(zhèn)街坊外圍界址點及街坊內(nèi)明顯的界址點
二
±5
±7.5
±14
城鎮(zhèn)街坊內(nèi)部隱蔽的界址點及村莊內(nèi)部界址點

