2011年土地登記代理人《土地權利理論與方法》考試輔導題13

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    61、 我國土地登記的權屬種類包括( )。
    A．國有土地使用權
    B．集體土地所有權
    C．集體土地建設用地使用權
    D．土地他項權利
    E．國有土地所有權
    標準答案： a, b, c, d
    62、 以下關于土地權利特征的表述中，正確的是( )。
    A．某一特定的土地上不能有兩個或兩個以上土地權利
    B．內容互不相同的幾個土地權利可以在一塊土地上同時存在
    C．土地權利具有直接排除不法妨礙的性能
    D．土地權利中的債權也具有排他性
    E．土地權利對任何人都有約束力，而債權是有限制條件的相對權利
    標準答案： b, c, e
    解析：E土地權利是對世權，它的權利義務人不是特定的人，而是不特定的一般人，但并不是對任何人。
    63、 我國目前的土地利用權利體系包括以下幾種?( )
    A．土地占有權
    B．土地使用權
    C．土地抵押權
    D．空間權
    E．耕作權
    標準答案： b, c, d, e
    64、 確定集體土地所有權的方法有( )。
    A．是否辦理過集體土地所有權登記
    B．是否擁有集體所有權證
    C．享有集體所有權的事實被依法確認
    D．歷集體所有土地是否發(fā)生過變動
    E．集體土地是否被征用
    標準答案： b, c
    65、 能夠代表或授權代表國家行使土地所有權的部門或組織有( )。
    A．國務院
    B．地方人民政府
    C．國家土地管理部門
    D．市、縣級土地管理部門
    E．集體經濟組織
    標準答案： a, b, c, d