9．某家庭向銀行申請(qǐng)了一筆等額還本付息的個(gè)人住房抵押貸款，其月供為2850元，月利率為0．625%，則該抵押貸款的實(shí)際年利率為（）。（2008年試題）（參見例5－1）
A．7．50%
B．7．56%
C．7．71%
D．7．76%
答案：D
解析：i=（1＋0.625%）12－1=7.76%。若此題是求名義年利率，則名義年利率是0.625%×12＝7.5%。
10．已知某筆貸款年利率為12%，按季度計(jì)息，則該筆貸款的實(shí)際年利率是（）。（2005年試題）（參見例5－1）
A．12.35%
B．12.55%
C．12.68%
D．12.93%
答案：B
解析：i=（1+12%/4）4-1=12.55%。
11．某購房者向銀行申請(qǐng)了以等比遞增方式還款的個(gè)人住房抵押貸款。如果該貸款的年利率為5.75%，期限為15年，按月償還，首次月還款額為2000元，月還款額增長率為0.2%，則該購房者在第5年第6個(gè)月的還款額為（）元。（2004年試題）（參見例5－5）
A．2277.4
B．2281.9
C．2728.8
D．2741.9
答案：A
解析：At=A1?（1+S）t-1=2000?（1+0.2%）（5?12＋6-1）=2277.36（元）。
12．某家庭欲購買總價(jià)為25萬元的一套住宅。該家庭月收入為6000元，準(zhǔn)備用月收入的30%來支付抵押貸款月還款額。已知貸款期限為10年，按月等額償還，年貸款利率為6%。則該家庭的首付款是（）元。（2006年試題）（參見例5－4，是其變形應(yīng)用）
A．34000．00
B．83265．38
C．87867．78
D．91022．12
答案：C
解析：月
A．7．50%
B．7．56%
C．7．71%
D．7．76%
答案：D
解析：i=（1＋0.625%）12－1=7.76%。若此題是求名義年利率，則名義年利率是0.625%×12＝7.5%。
10．已知某筆貸款年利率為12%，按季度計(jì)息，則該筆貸款的實(shí)際年利率是（）。（2005年試題）（參見例5－1）
A．12.35%
B．12.55%
C．12.68%
D．12.93%
答案：B
解析：i=（1+12%/4）4-1=12.55%。
11．某購房者向銀行申請(qǐng)了以等比遞增方式還款的個(gè)人住房抵押貸款。如果該貸款的年利率為5.75%，期限為15年，按月償還，首次月還款額為2000元，月還款額增長率為0.2%，則該購房者在第5年第6個(gè)月的還款額為（）元。（2004年試題）（參見例5－5）
A．2277.4
B．2281.9
C．2728.8
D．2741.9
答案：A
解析：At=A1?（1+S）t-1=2000?（1+0.2%）（5?12＋6-1）=2277.36（元）。
12．某家庭欲購買總價(jià)為25萬元的一套住宅。該家庭月收入為6000元，準(zhǔn)備用月收入的30%來支付抵押貸款月還款額。已知貸款期限為10年，按月等額償還，年貸款利率為6%。則該家庭的首付款是（）元。（2006年試題）（參見例5－4，是其變形應(yīng)用）
A．34000．00
B．83265．38
C．87867．78
D．91022．12
答案：C
解析：月