1．某市2008年住宅的預(yù)測(cè)銷售量為500萬(wàn)平方米，實(shí)際銷售量為650萬(wàn)平方米，平滑指數(shù)為0．75，利用指數(shù)平滑法預(yù)測(cè)的該市2009年住宅銷售量為（）萬(wàn)平方米。（2009年試題）
A．500．0
B．537．5
C．612．5
D．650．0
答案：C見教材P113。
解析：本期預(yù)測(cè)值=平滑指數(shù)×前期實(shí)際銷售量＋（1－平滑指數(shù)）×前期預(yù)測(cè)值=0．75×650＋（1－0．75）×500=612．5。
2．2006年某市商品住宅實(shí)際銷售量為410萬(wàn)平方米，預(yù)測(cè)銷售量為380萬(wàn)平方米。如果平滑指數(shù)a=0．65，則用指數(shù)平滑法預(yù)測(cè)的2007年該城市商品住宅銷售量為（）萬(wàn)平方米。（2007年試題）
A．390．5
B．399．5
C．523．5
D．543．0
答案：B
解析：本期預(yù)測(cè)值=平滑指數(shù)×前期實(shí)際銷售量＋（1－平滑指數(shù)）×前期預(yù)測(cè)值=0．65×410＋（1－0．65）×380=399．5。
3．市場(chǎng)趨勢(shì)分析中的時(shí)間序列分析法不包括（）。（2007年試題）
A．移動(dòng)平均法
B．指數(shù)平滑法
C．市場(chǎng)因子推演法
D．簡(jiǎn)單平均法
答案：C見教材P112、113。
解析：C屬于相關(guān)分析法。
4．在房地產(chǎn)銷售量預(yù)測(cè)中，引用愈來(lái)愈近期的銷售量來(lái)不斷修改平均值，使之更能反映銷售量增減趨勢(shì)和接近實(shí)際的預(yù)測(cè)方法是（）。（2006年試題）
A．簡(jiǎn)單平均法
B．移動(dòng)平均法
C．加權(quán)移動(dòng)平均法
D．指數(shù)平滑法
答案：B見教材P112。
A．500．0
B．537．5
C．612．5
D．650．0
答案：C見教材P113。
解析：本期預(yù)測(cè)值=平滑指數(shù)×前期實(shí)際銷售量＋（1－平滑指數(shù)）×前期預(yù)測(cè)值=0．75×650＋（1－0．75）×500=612．5。
2．2006年某市商品住宅實(shí)際銷售量為410萬(wàn)平方米，預(yù)測(cè)銷售量為380萬(wàn)平方米。如果平滑指數(shù)a=0．65，則用指數(shù)平滑法預(yù)測(cè)的2007年該城市商品住宅銷售量為（）萬(wàn)平方米。（2007年試題）
A．390．5
B．399．5
C．523．5
D．543．0
答案：B
解析：本期預(yù)測(cè)值=平滑指數(shù)×前期實(shí)際銷售量＋（1－平滑指數(shù)）×前期預(yù)測(cè)值=0．65×410＋（1－0．65）×380=399．5。
3．市場(chǎng)趨勢(shì)分析中的時(shí)間序列分析法不包括（）。（2007年試題）
A．移動(dòng)平均法
B．指數(shù)平滑法
C．市場(chǎng)因子推演法
D．簡(jiǎn)單平均法
答案：C見教材P112、113。
解析：C屬于相關(guān)分析法。
4．在房地產(chǎn)銷售量預(yù)測(cè)中，引用愈來(lái)愈近期的銷售量來(lái)不斷修改平均值，使之更能反映銷售量增減趨勢(shì)和接近實(shí)際的預(yù)測(cè)方法是（）。（2006年試題）
A．簡(jiǎn)單平均法
B．移動(dòng)平均法
C．加權(quán)移動(dòng)平均法
D．指數(shù)平滑法
答案：B見教材P112。