2011房地產(chǎn)估價(jià)師考試《經(jīng)營(yíng)與管理》最新試題第四章(2)

1．進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研需要收集大量的資料，市場(chǎng)調(diào)查人員在收集資料時(shí)通?？偸窍仁占诙仲Y料。（）（2008年試題）
    答案：√見(jiàn)教材P104。
    解析：二手資料成本低，優(yōu)先找二手資料，滿足不了調(diào)查需要時(shí)再找一手資料。
    2．在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查中，收集一手資料的方法有（）。（2005年試題）
    A．文獻(xiàn)查閱
    B．觀察
    C．專題討論
    D．問(wèn)卷調(diào)查
    E．實(shí)驗(yàn)
    答案：BCDE見(jiàn)教材P104。
    解析：收集一手資料的方法有四種。
    3．房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查人員有時(shí)采取在夜間到居住小區(qū)測(cè)算"亮燈率"的方法來(lái)分析入住率，這種調(diào)查方法屬于（）。（2007年試題）
    A．觀察法
    B．實(shí)驗(yàn)法
    C．討論法
    D．問(wèn)卷調(diào)查法
    答案：A見(jiàn)教材P104。
    【記憶小竅門】
    消費(fèi)者和消費(fèi)者行為調(diào)查，凡是和購(gòu)買有關(guān)的都屬于其內(nèi)容，市場(chǎng)需求容量調(diào)查只需記住自己不容易判斷的，如結(jié)合本企業(yè)的市場(chǎng)份額等，其他可根據(jù)常識(shí)去判斷。