2011房地產(chǎn)估價(jià)師考試《經(jīng)營(yíng)與管理》最新試題第二章(6)

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    【本節(jié)其他重要考點(diǎn)】
    1、外部性包括正外部性和負(fù)外部性；2、解決信息不對(duì)稱的途徑包括發(fā)展房地產(chǎn)估價(jià)等專業(yè)服務(wù)業(yè)和政府加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息的發(fā)布工作、提高房地產(chǎn)市場(chǎng)的透明度。
    第四節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行規(guī)律
    【重要考點(diǎn)】房地產(chǎn)空間市場(chǎng)與資產(chǎn)市場(chǎng)
    房地產(chǎn)空間市場(chǎng)的供求關(guān)系決定了房地產(chǎn)租金的水平，這句話在04和06的判斷題中都有體現(xiàn)。
    1．房地產(chǎn)空間市場(chǎng)上的需求者就是房地產(chǎn)資產(chǎn)市場(chǎng)上的供給者。（）（2007年試題）
    答案：×見(jiàn)教材P46～P47
    解析：房地產(chǎn)空間市場(chǎng)上的需求者是需要使用房地產(chǎn)空間的家庭和企業(yè)，房地產(chǎn)資產(chǎn)市場(chǎng)的需求者是希望擁有房地產(chǎn)的投資者。
    2．房地產(chǎn)空間市場(chǎng)的供求關(guān)系決定了房地產(chǎn)租金的水平。（）（2006年試題）
    答案：√見(jiàn)教材P47
    【重要考點(diǎn)】房地產(chǎn)市場(chǎng)的周期循環(huán)
    09年的單選、08的單選和判斷，07年的單選和多選，06年的單選和判斷、05年的單選、多選和判斷，04年的多選和判斷，03年的單選，03～09年分值共計(jì)16分，可以說(shuō)是每年必考的考點(diǎn)。