第五部分 設(shè)備工程合同的履約管理—變更和索賠
第一節(jié) 設(shè)備工程合同的變更與終止管理
一、設(shè)備工程合同的變更管理
如果是業(yè)主提出變更要求的，宜事先和承包人就索賠事宜協(xié)商好，須經(jīng)過監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽發(fā)，要求承包商按變更令的內(nèi)容實施變更。
由于承包商提出合理化建議或者因客觀條件的原因，提出對設(shè)備工程合同進(jìn)行變更，經(jīng)過監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核，報經(jīng)業(yè)主的批準(zhǔn)后方可實施。
在設(shè)備工程項目實施過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙的錯誤，需由設(shè)備監(jiān)理工程師給予澄清。必要時可提請業(yè)主通知設(shè)計單位變更。
二、設(shè)備工程合同的結(jié)算與終止
設(shè)備工程驗收合格，應(yīng)對工程的價格進(jìn)行結(jié)算。進(jìn)行結(jié)算時，雙方應(yīng)就完成的工作量和發(fā)生的合同變更包括各項索賠按照合同辦理結(jié)算手續(xù)。此時，業(yè)主應(yīng)退回承包商的履約保函。
由于設(shè)備工程項目都有質(zhì)量保證期，一般為一年，因此，業(yè)主在進(jìn)行結(jié)算時需扣留質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證期結(jié)束，業(yè)主應(yīng)根據(jù)實際情況退回承包商的質(zhì)量保證金。至此，雙方當(dāng)事人的合同義務(wù)全部履行完畢，設(shè)備工程合同終止。
第二節(jié) 設(shè)備工程合同的索賠管理
一、設(shè)備工程合同的索賠管理概述
1．設(shè)備工程合同索賠的概念
索賠的定性和定量是以當(dāng)事人的實際損失為根據(jù)，體現(xiàn)合理補(bǔ)償?shù)脑瓌t，而不是“懲罰”。
二、設(shè)備工程合同索賠的構(gòu)成條件、事由和依據(jù)
1．設(shè)備工程合同索賠構(gòu)成條件
（1）出現(xiàn)索賠事由
（2）索賠方發(fā)生實際損失
（3）索賠方無責(zé)任
（4）符合索賠依據(jù)
2．設(shè)備工程項目合同索賠事由
（原則：非乙方原因，詳細(xì)的請見教材）
3．設(shè)備工程合同索賠依據(jù)
索賠依據(jù)具有合法性，真實性，完備性。
第一節(jié) 設(shè)備工程合同的變更與終止管理
一、設(shè)備工程合同的變更管理
如果是業(yè)主提出變更要求的，宜事先和承包人就索賠事宜協(xié)商好，須經(jīng)過監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽發(fā)，要求承包商按變更令的內(nèi)容實施變更。
由于承包商提出合理化建議或者因客觀條件的原因，提出對設(shè)備工程合同進(jìn)行變更，經(jīng)過監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核，報經(jīng)業(yè)主的批準(zhǔn)后方可實施。
在設(shè)備工程項目實施過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙的錯誤，需由設(shè)備監(jiān)理工程師給予澄清。必要時可提請業(yè)主通知設(shè)計單位變更。
二、設(shè)備工程合同的結(jié)算與終止
設(shè)備工程驗收合格，應(yīng)對工程的價格進(jìn)行結(jié)算。進(jìn)行結(jié)算時，雙方應(yīng)就完成的工作量和發(fā)生的合同變更包括各項索賠按照合同辦理結(jié)算手續(xù)。此時，業(yè)主應(yīng)退回承包商的履約保函。
由于設(shè)備工程項目都有質(zhì)量保證期，一般為一年，因此，業(yè)主在進(jìn)行結(jié)算時需扣留質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證期結(jié)束，業(yè)主應(yīng)根據(jù)實際情況退回承包商的質(zhì)量保證金。至此，雙方當(dāng)事人的合同義務(wù)全部履行完畢，設(shè)備工程合同終止。
第二節(jié) 設(shè)備工程合同的索賠管理
一、設(shè)備工程合同的索賠管理概述
1．設(shè)備工程合同索賠的概念
索賠的定性和定量是以當(dāng)事人的實際損失為根據(jù)，體現(xiàn)合理補(bǔ)償?shù)脑瓌t，而不是“懲罰”。
二、設(shè)備工程合同索賠的構(gòu)成條件、事由和依據(jù)
1．設(shè)備工程合同索賠構(gòu)成條件
（1）出現(xiàn)索賠事由
（2）索賠方發(fā)生實際損失
（3）索賠方無責(zé)任
（4）符合索賠依據(jù)
2．設(shè)備工程項目合同索賠事由
（原則：非乙方原因，詳細(xì)的請見教材）
3．設(shè)備工程合同索賠依據(jù)
索賠依據(jù)具有合法性，真實性，完備性。