土地估價(jià)師土地管理基礎(chǔ)知識(shí)土地法律責(zé)任匯總(4)

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(五)非法批地的法律責(zé)任
    1.對非法批地行為的認(rèn)定
    根據(jù)《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,非法批地行為有以下幾種表現(xiàn)形式:一是沒有批準(zhǔn)權(quán)的單位非法批準(zhǔn),例如縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用,就是非法批準(zhǔn),其原因是主體不合法;二是雖有批準(zhǔn)權(quán)但超越了批準(zhǔn)權(quán)限而非法批準(zhǔn),例如省級(jí)人民政府批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田就是非法批準(zhǔn);三是違反土地利用總體規(guī)劃而非法批準(zhǔn),即由于批準(zhǔn)內(nèi)容違法而導(dǎo)致的非法批準(zhǔn);四是違反法律規(guī)定的程序而非法批準(zhǔn)。
    2.對非法批地行為的處罰
    非法批地行為的處罰形式有兩種:行政處分和刑事責(zé)任。非法批地行為,在行政上是一種瀆職行為,要承擔(dān)行政法律責(zé)任,主要是對非法批地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其它直接責(zé)任 人員,由其所在單位或上級(jí)機(jī)關(guān),依據(jù)《國務(wù)院關(guān)于行政機(jī)關(guān)工作人員獎(jiǎng)懲暫行規(guī)定》給予行政處分。
    當(dāng)非法批準(zhǔn)征用、占用土地,情節(jié)嚴(yán)重,觸犯《中華人民共和國刑法》第四百一十條。構(gòu)成非法批準(zhǔn)征用、占用土地罪時(shí),要依照《刑法》的有關(guān)規(guī)定,承擔(dān)有期徒刑或者拘役的刑罰處罰。
    3.對非法批準(zhǔn)的土地的處罰
    當(dāng)事人由于非法批準(zhǔn)而使用的土地,由于批準(zhǔn)文件是無效的,那么依據(jù)此文件而使用的土地在實(shí)體上便沒有法律依據(jù)。因此,當(dāng)事人必須予以退還。如果拒不退還的,當(dāng)事人就要承擔(dān)非法占用土地的法律責(zé)任,包括責(zé)令退還非法占用的土地,限期拆除或者沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其它設(shè)施,并處罰款等。
    但是因非法批準(zhǔn)而使用土地的當(dāng)事人,因退還土地而遭受的損失,可以依法申請行政賠償。
    例題:判斷因非法批準(zhǔn)而使用土地的當(dāng)事人,因退還土地而遭受的損失,可以依法申請行政賠償
    (六)非法侵占、挪用征地費(fèi)的法律責(zé)任
    1.對非法侵占、挪用征地費(fèi)行為的認(rèn)定
    非法侵占征地費(fèi),是單位或個(gè)人將屬于農(nóng)民集體所有的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)民個(gè)人所有的地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)據(jù)為已有的行為;非法挪用征地費(fèi),是單位或個(gè)人將被征用土地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)挪作他用,以謀取利益的行為。
    2.對非法侵占、挪用征地費(fèi)行為的處罰
    根據(jù)《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,處罰方式主要有:刑事責(zé)任和行政處分。
    (1)刑事責(zé)任。非法侵占征地費(fèi)的行為,觸犯《中華人民共和國刑法》的有關(guān)規(guī)定時(shí),要依照《中華人民共和國刑法》第二百七十一條關(guān)于“公司、企業(yè)或者其它單位的人員,利用職務(wù)上的便利,將本單位的財(cái)物非法占為已有,數(shù)額較大的,處五年以下有期徒刑或者拘役;數(shù)額巨大的,處五年以上有期徒刑可以并處沒收財(cái)產(chǎn)”的規(guī)定,追究相應(yīng)的刑事責(zé)任。非法挪用征地費(fèi),情節(jié)嚴(yán)重,觸犯《中華人民共和國刑法》的有關(guān)規(guī)定時(shí),依照《中華人民共和國刑法》第二百七十二條關(guān)于“公司、企業(yè)或者其它單位的工作人員,利用職務(wù)上的便利,挪用本單位資金歸個(gè)人使用或者借貸他人,數(shù)額較大,超過三個(gè)月未還的,或者雖未超過三個(gè)月,但數(shù)額較大、進(jìn)行營利活動(dòng)的,或者進(jìn)行非法活動(dòng)的,處三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本單位資金數(shù)額巨大的,或者數(shù)額較大不退還的,處三年以上十年以下有期徒刑”的規(guī)定,承擔(dān)相應(yīng)刑事責(zé)任。
    (2)行政處分。非法侵占、挪用征地費(fèi)行為不構(gòu)成犯罪的,要給予單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其它責(zé)任人員行政處分,包括警告、記過、記大過、降級(jí)、降職、撤職、開除留用察看、開除等。