土地估價報告審核的方法
1.一般報告的審核對一般報告，應(yīng)達到的審核深度要求是：
（1）估價結(jié)果是否合理，其數(shù)字和文字的表述是否正確；
（2）估價對象的表述是否正確、完整；
（3）估價目的、估價時點和價值定義的表述是否正確；
（4）估價的假設(shè)和限制條件的表述是否嚴(yán)密、正確；
（5）估價依據(jù)和估價原則是否進行說明；
（6）估價方法的表述是否正確；
（7）估價報告的格式是否規(guī)范，附件是否齊全和符合要求；
（8）報告裝禎是否整齊、大方，正文版面和字體是否統(tǒng)一；
（9）報告文本制作是否采取一定的防篡改措施。
2.重要報告的審核應(yīng)在一般報告達到的審核深度基礎(chǔ)上，再加上以下審核要求：
（1）估價依據(jù)是否正確、充分，并有詳細(xì)說明；
（2）選擇的估價方法是否進行正確、詳細(xì)的說明；
（3）估價測算過程、計算公式以及各項數(shù)據(jù)的出處和參數(shù)的確定，是否進行正確、詳細(xì)的說明；
（4）估價報告全文的文字表述是否用詞準(zhǔn)確、嚴(yán)謹(jǐn)、邏輯性強，全文的標(biāo)點符號是否正確。
1.一般報告的審核對一般報告，應(yīng)達到的審核深度要求是：
（1）估價結(jié)果是否合理，其數(shù)字和文字的表述是否正確；
（2）估價對象的表述是否正確、完整；
（3）估價目的、估價時點和價值定義的表述是否正確；
（4）估價的假設(shè)和限制條件的表述是否嚴(yán)密、正確；
（5）估價依據(jù)和估價原則是否進行說明；
（6）估價方法的表述是否正確；
（7）估價報告的格式是否規(guī)范，附件是否齊全和符合要求；
（8）報告裝禎是否整齊、大方，正文版面和字體是否統(tǒng)一；
（9）報告文本制作是否采取一定的防篡改措施。
2.重要報告的審核應(yīng)在一般報告達到的審核深度基礎(chǔ)上，再加上以下審核要求：
（1）估價依據(jù)是否正確、充分，并有詳細(xì)說明；
（2）選擇的估價方法是否進行正確、詳細(xì)的說明；
（3）估價測算過程、計算公式以及各項數(shù)據(jù)的出處和參數(shù)的確定，是否進行正確、詳細(xì)的說明；
（4）估價報告全文的文字表述是否用詞準(zhǔn)確、嚴(yán)謹(jǐn)、邏輯性強，全文的標(biāo)點符號是否正確。