2010年土地估價(jià)師資料:土地可持續(xù)利用知識(shí)點(diǎn)匯總(3)

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土地可持續(xù)利用管理評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
    主要體現(xiàn)在5個(gè)方面:生產(chǎn)性、安全性、公平性、可行性和接受性。
    (1)有利于保持和提高土地資源的生產(chǎn)性能或生態(tài)功能。從土地可持續(xù)利用角度看,土地資源利用所獲得的財(cái)富和利益應(yīng)是不斷增加的,至少應(yīng)能維持現(xiàn)有水平。
    (2)有利于降低土地資源利用可能帶來的風(fēng)險(xiǎn),使土地產(chǎn)出穩(wěn)定。在土地資源的利用過程中必須進(jìn)行土地利用的后效分析,建立可以降低風(fēng)險(xiǎn)性的土地資源利用模式。
    (3)保護(hù)土地資源的數(shù)量和質(zhì)量。就農(nóng)業(yè)而言,一是要有一定數(shù)量的農(nóng)地資源做保證。二是土地質(zhì)量不退化。
    (4)在經(jīng)濟(jì)上必須合理同行。人們開發(fā)利用土地的活動(dòng)受制于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律,土地利用應(yīng)能促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng),增加人們的福利。
    (5)土地利用應(yīng)該能被社會(huì)所接受。土地資源的持續(xù)利用應(yīng)能促進(jìn)人民生活質(zhì)量和社會(huì)文明程度的提高,滿足人們的需求。如果某種土地利用方式不能被社會(huì)接受,社會(huì)不允許其長(zhǎng)期存在,也談不上持續(xù)性。