2010年土地估價師資料:土地可持續(xù)利用知識點匯總(2)

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土地可持續(xù)利用基本原則
    (一) 農(nóng)地優(yōu)先的原則
    從土地利用的適宜性要求出發(fā),農(nóng)用地應(yīng)得到優(yōu)先保證;從農(nóng)用地的主要產(chǎn)出——糧食的供應(yīng)角度看,世界上絕大多數(shù)國家都選擇了嚴(yán)格保護農(nóng)地的政策。
    (二)集約利用的原則
    土地集約利用要確保每塊土地處于產(chǎn)出的點,地盡其用,并保證地塊之間結(jié)構(gòu)效應(yīng)化。
    (三)生態(tài)建設(shè)的原則
    強調(diào)在開發(fā)利用中保護和在保護之中利用。
    土地可持續(xù)利用的內(nèi)涵
    從經(jīng)濟學(xué)角度講,土地可持續(xù)利用其一是指土地必須能夠被各相關(guān)部門加以使用,發(fā)揮其生產(chǎn)、承載等功能,從總量一定的土地上生產(chǎn)出盡可能多的經(jīng)濟效益,增加人均福利,滿足社會、經(jīng)濟發(fā)展的要求;其二是指要盡量延長土地持續(xù)利用周期,延長土地可使用期,滿足人類長期的需要。
    土地可持續(xù)利用的社會學(xué)涵義主張人類在利用自然資源(土地資源)時擁有公平的權(quán)利和機會。考試&大&這種公平性表現(xiàn)在空間和時間兩個緯度,而且這種時空上的公平性甚至要求使其他生物種群具有它們該有的占有享用土地的權(quán)利。
    土地可持續(xù)利用的生態(tài)學(xué)涵義是指土地利用過程中不僅要有較高的經(jīng)濟效益,而且要使土地生態(tài)系統(tǒng)永遠保持較高的生產(chǎn)力。